세금·세무
주택을 매도할 때 매수인이 요청하여 주택 용도를 근생으로 변경하면 1주택 비과세 혜택을 못받게 되나요?
주택을 매도할 때 매수인이 요청하여 주택 용도를 근생으로 변경하면 1주택 비과세 혜택을 못받게 되나요?
주택은 지하 1층에서 지상 4층 까지 있습니다.
4층에 제가 실거주하고 있고, 다가구 주택을 만 10년을 보유하고 매도하려고 하는데요,
매수자께서 건물 용도를 근생으로 바꿔달라고 하네요.
저는 1주택 양도세 비과세 혜택을 받고 싶습니다.
어떻게 해야 하나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도소득세에서는 공부상 용도와 관계없이 실제 주거용으로 사용하였더라면 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 따라서 기존에 거주목적으로 사용하셨다면 비과세 가능합니다.