내집 마련은 너무 힘든 세상이네요 서울시장 공약도 가짜공약이겠죠

Question

지방쪽도 개발이 잘되어서 집 마련에 도움이 되면 좋겠습니다 인구가 서울에 너무 많이 몰려있는것도 일자리 문제도 있지만 서울시장 공약은 당연히 현실성 없는 공약이겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 내집 마련을 한다는 것을 돈을 주고 그 집을 사야 된다는 것입니다.

서울 및 수도권의 경우 주택수요가 몰리고 공급이 부족한 관계로 부동산 가격이 높고 내집 마련에는 힘이 들 수 있습니다.

따라서 서울 시장 및 선거철이 되면 대부분 공약이 공공주택 공급일 가능성이 매우 큽니다.

집값을 낮출려면 대규모 공급이 있어야 합니다. 현재 현실적으로 대규모 공급이 어려우므로 집값은 당분간 상승을 할 것으로 사료됩니다. 다만 인구유출이 심한 지방의 경우는 집값은 보합 내지 하락으로 갈 가능성도 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

지방쪽도 개발이 잘되어서 집 마련에 도움이 되면 좋겠습니다 인구가 서울에 너무 많이 몰려있는것도 일자리 문제도 있지만 서울시장 공약은 당연히 현실성 없는 공약이겠죠?

==> 그렇지 않습니다. 오세훈 서울시장 공약은 현실성이 있습니다. 즉 재개발, 재건축을 통해서 주택공급을 활성화시키겠다는 계획이고 실현 가능성이 충분합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

서울시장이라면 오세훈 당선자의 공약을 말하시는듯 보이는데, 현실가능여부는 앞으로 지켜봐야할 부분입니다. 아무리 정책적으로 시장이 나서서 개발을 촉진해도 결국은 각 단지내 사업성이나 자금확보문제는 있을수 밖에 없기에 이를 어떻게 해결할지는 지금상황만으로는 판단할수 없습니다. 다만 현 서울시장 당선자의 정책방향과 정부의 정책방향과는 이질감이 조금은 있기 떄문에 순조롭게 진행될지는 쉽기 판단하기 어려운 부분이 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

당선 되기 위해서는 무리한 공약을 내긴 해야 합니다.

서울시장 공약은 현실성이 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 서울시장이 마음먹기 나름이라 생각합니다.

감사합니다.