아파트 매도과정에서 막무가내인 매수자

Question

지금 집값의 총 4분의1정도 입금됐고, 잔금치기전에 집 비번 안알려주면 계약 파기하겠다고 하는 매수자 어떻게 대처하면되나요. 잔금치기전에 비번준다고 약속한적 없고, 계약서에 그런 내용도 안썼어요. 그리고 부동산이 매수자랑 아는 사이라서 더 찝찝하고.. 오히려 매수자가 잔금 안주고 소송건다고하면 답이 없는데 왜 비번 안주고 버티는지 모르겠다고 가스라이팅 시전하는중입니다. 저는 저러고있으니 더더욱 찝찝해서 비번 주기가 싫구요.. 소송건다고하면 그냥 걸라고하면되나요 보통 이럴때는 제가 받았던 돈도 돌려줄필요 없는거 아닌지 궁금합니다.

잔금치기전에 마지막으로 시간 맞춰서 집 보고 잔금치자고했더니

공실이니까 비번 알려주면 혼자 보고싶다고

안알려주면 계약파기하겠다

하고 있는 상황입니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 구매자에게 계약에 없는 내용은 받아들이기 어렵고, 이를 토대로 계약파기를 할 아무런 근거가 없어 이 역시도 받아들일 수 없다고 강하게 주장하셔야 합니다.