청약 통장을 가지고 있으면 어떤 혜택이

Question

자가가 없는 사람들은 반드시 청약통장을 만들어야한다고 하는데 지금같은 지방에 부동산경기 안좋을때  굳이필요가 있을까요? 궁금합니다

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방이라도 지역이 좋은곳 새아파트청약을 원할때는 청약 통장이 필요합니다그렇지 않다면 그냥 사셔도 됩니다지금은 워낙 부동산 경기가 안좋고 지방은 인구감소로 청약이 시들해졌지만 또 언제 변화가 올지는 모릅니다필요에 따라서 적절하게 활용을 하시면 됩니다

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약통장은 주택 구입을 위한 중요한 사전 준비 단계입니다. 경기 침체 시기에도 청약 가점을 높여두면, 나중에 경쟁률이 높은 주택 분양 시기에 큰 이점이 될 수 있습니다. 따라서 부동산 경기가 나쁘더라도, 미래의 기회를 위해 청약통장을 만들어 놓는 것이 합리적인 선택일 수 있습니다. 부동산 시장은 언제 어떻게 바뀔지 모릅니다.미리 준비를 하는 것을 추천을 드립니다.감사합니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.지역에 따라 차이가 있기는 하지만 지방의 경우에는 인구도 감소하고 있고 지역경제가 어려워지면서 부동산 가격이 높지 않으며 부동산 상승기에도 가격 상승폭이 제한적이라서 청약에 대한 관심도도 낮은 편입니다. 그러나 향후 2~3년 이후에는 주택가격 상승이 될 수 있고 지방에서도 인기지역위주로 가격 상승이 될 수도 있으므로 청약통장을 만들어 놓는 것이 바람직하다고 생각됩니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.청약 통장은 아파트 등의 주택을 분양받기 위해 필요한 통장으로, 분양가 상한제와 청약 가점제 등의 제도에 따라 일정한 요건을 갖춘 사람들에게 우선적으로 분양 기회를 제공합니다. 청약 통장을 가지고 있으면 아래와 같은 혜택을 받을 수 있습니다.청약 통장을 가지고 있으면 아파트 등의 주택을 분양받을 때 우선권을 얻을 수 있습니다. 청약 통장에 일정 금액을 저축하면 연말정산 시 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 청약 통장에 따라 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 일부 청약 통장은 일반 은행 예금보다 높은 금리를 제공합니다. 청약 통장을 가지고 있으면 주택담보대출 등의 대출을 받을 때 우대 혜택을 받을 수 있습니다.지방 부동산 경기가 좋지 않더라도 청약 통장은 여전히 유용합니다. 청약 통장을 통해 미래에 주택을 분양받을 기회를 얻을 수 있으며, 소득 공제와 금리 혜택 등의 혜택도 받을 수 있습니다. 또한, 청약 통장은 부동산 시장의 변동에 따라 기회를 제공할 수 있으므로, 미래를 대비하여 청약 통장을 유지하는 것이 좋습니다. 청약 통장은 미래에 주택을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 중요한 수단입니다. 따라서, 가능하다면 청약 통장을 만들어 꾸준히 저축하는 것이 좋습니다. 청약 통장에 가입하고자 한다면 은행에 방문하여 상담을 받아보시고, 자신의 상황에 맞는 청약 통장을 선택하는 것이 좋습니다. 청약 통장은 미래에 주택을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 중요한 수단이기 때문에, 가능하다면 청약 통장을 만들어 꾸준히 저축하는 것이 좋습니다. 청약 통장은 미래에 주택을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 중요한 수단입니다. 따라서, 가능하다면 청약 통장을 만들어 꾸준히 저축하는 것이 좋습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.청약통장필요여부는 본인이 판단하셔야 할 부분입니다. 본인이 지방에 거주중이고 , 신축 아파트에 대한 청약을 통한 분양권 취득을 고려하지 않는다면 지금 분위기에서는 청약통장을 보유할 이유는 없을수 있지만, 앞으로 본인이나 부동산 시장내 변화가 어찌될지 모른다는 점, 청약통장의 특성상 개설을 해도 일정기간 보유기간, 납입횟수를 채우지 않으면 원하는 청약을 할수 없다는 점, 최근 정책 변경에 따라 청년의 경우 청약통장에 대한 혜택이 많다는 점을 고려한다면 꼭 필요가 없다고만 볼수는 없습니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.청약통장이 없으면 1순위자격조건을 충족할수 없으며 미분양건에 대한 청약 또는 추첨방식에의한 청약만 가능합니다.우선순위에 따른 청약이 필요 없다고 판단되시면굳이 가지고 계실 필요는 없습니다.다만 예금으로 금리가 나오는 저축 목적으로운용이 가능하고 혹시 어떻게 될지 모르니 1순위조건을 갖추어 가지고 계신 경우가 많습니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 지방의 아파트 분양시장이 일부지역에서  미달사태가 증가하여 청약제도가 무색한 실정인 곳도 발생하고 있는것 같습니다 실거래가 보다 분양가가가 높으면 당연히 미달 사태가 벌어집니다그러나 경기가 살아나 부동산 가격이 급상승시에는 기회 조차 가질수 없기 때문에 미래를 대비 부금 능력 범위내에서 청약통장을 유지하는 것 바람직허다고 보여집니다감사합니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방이라도 청약통장 하나 쯤은 가지고 계시는걸 추천드립니다. 언제 어느 때 청약을 하게 될지 모릅니다.미래를 대비한다는 생각으로 가지고 계시는걸 추천드립니다.감사합니다.