경제
영구 임대아파트 입주방법이 궁굼합니다
혼자사는55세여성입니다. 직업은 요양보호사 입니다 저에는 미용실 운영하다 부채가 많아 새출발 기금 신청해서 매달 납입하고 있습니다..지금은 월세에 살고 있습니다...월세가 너무 부담되어 임대아파트에 들어가고 싶은데 어떻게 해야 하는지 궁금합니다...고수님들의 조언 부탁드립니다~^^
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 LH등의 홈페이지등에 들어가시면 많은 유형의 임대아파트가 있습니다. 대부분 주거취약층 우선 입주가 가능하게 됩니다. 즉 기초수급자, 차상위계층, 한부모가정, 청년등 에게 우대가 가고 또한 무주택자에 소득 및 자산은 기준 이하이어야 입주가 가능하며 경우에 따라 주택청약저축등이 있어야 가점에서 유리해서 청약에 당첨이 될 수 있습니다.
우선 LH홈페이지등에 자격사항부터 검증을 해보시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
정부와 지자체, LH, 지방공사에서 공급되는 영구임대는 보통 2년 단위로 재계약을 체결하는 방식으로 이루어지며 최장 50년까지 거주할 수 있으며, 기초생활수급자 등 최저소득계층을 대상으로 합니다. 주거 전용면적 기준 영구임대는 40m2(약 12평) 이하로서 마이홈포털 ( http://myhome.go.kr/ )에서 -> 마이홈 -> 공공주택찾기 -> 입주자모집공고 -> 검색조건에 원하는 지역 선택 및 임대종류에 영구임대를 넣고 검색하여 상세내용 확인하고 신청 진행하면 됩니다.
혼자사는55세여성입니다. 직업은 요양보호사 입니다 저에는 미용실 운영하다 부채가 많아 새출발 기금 신청해서 매달 납입하고 있습니다..지금은 월세에 살고 있습니다...월세가 너무 부담되어 임대아파트에 들어가고 싶은데 어떻게 해야 하는지 궁금합니다...고수님들의 조언 부탁드립니다~^^
===> 현재 월세 부담이 크시다면, 국민임대주택이나 영구임대주택이 가장 적합합니다. 이미 새출발기금으로 부채 상환 중이시라면, 소득·자산 기준 충족 가능성이 높아 신청 자격에 맞을 가능성이 큽니다. LH 청약센터에서 “임대주택 모집공고”를 수시로 확인하시고, 거주 지역에 맞는 공고가 뜨면 바로 신청하시는 시작입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
영구임대아파트는 소득과 자산 기준을 충족하는 저소득층 대상으로 하며 현재 거주하시는 지역의 행정복지센터를 통해 신청할 수 있습니다. 요양보호사 소득과 보유 자산이 기준치 이내라면 신청이 가능하며 새출발기금을 통한 채무 변제중이라도 입주 자격에는 영향을 주지 않습니다. 모집 공고는 LH 청약플러스나 지역 도시공사 홈페이지에서 수시로 확인해야 하며 공고가 뜨면 주민센터에 방문하여 상담 후 서류를 접수하세요 영구 임대는 대기자가 많아 입주까지 시간이 걸릴 수 있으므로 상대적으로 입주가 빠른 매입임대나 전세임대 주택도 함께 알아보시는 것을 추천합니다. 초기 보증금이 부담되실 경우 주택도시기금의 저금리 임차보증금 대출 제도를 활용하여 월세 부담을 획기적으로 낮출 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가장 현실적인 루트는 주민센터 가서 질문자님이 영구임대 가능한지 먼저 확인,동시에 국민임대도 같이 지원, 월세 부담이 크면 주거급여도 확인하는 것이 좋습니다
부채 많아도 신청 가능,신용불량, 채무조정 상태도 문제 없음,
현재 소득이 높으면 불리하고 소득 낮은 해 기준이 유리합니다
영구임대는 가능성은 있지만 경쟁이 매우 높아서
현실적으로는 국민임대 병행 신청이 답일거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
무주택 세대주 또는 무주택 혼자 사는 1인 가구
1인 가구 기준으로 보통 전년도 도시 근로자 가구 당 월 평균 소득의 50~70% 이하 수준
자산 요건 충족하면 영구 임대 아파트 거주 가능합니다.
입주 대상 1순위로는 생계, 의료급여, 국가유공자, 일본군 위안부 피해자, 장애인 65세 이상 수급자, 차상위 계층입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
LH 청약플러스나 SH 공사 모집 공고를 확인 후 자격을 체크하신 뒤 인터넷이나 방문 신청으로 이루어지는 구조입니다 무주택여부와 소득 및 자산을 보고 지원 여부를 결정하시면 됩니다