전세 계약 시 반드시 확인해야 하는 등기부등본의 주요 항목과 놓치기 쉬운것은 무엇인가요???

Question

전세 계약을 체결할 때 등기부등본에서 반드시 확인해야 할 주요 항목은 무엇인가요??

주요 확인해야 할 항목 중 놓치기 쉬운 요소는 무엇인가요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 갑구에서는 가압류나 가처분 그리고 신탁 등기가 되어 있는지 확인해야 하고,

을구에서는 근저당권이 얼마나 존재하는지 공동담보가 포함되어 있는지 등을 확인하셔야 합니다

또한 다가구 주택이라면 선순위 보증금이 등기부등본에서 확인되지 않음으로 별도로 확인 요청하셔야 합니다