결혼할때 꼭 집을 사야 하느 걸까요??
결혼을 할때 꼭 집을 사야하는지 궁금합니다. 집은 빌려서 쓰는 개념으로 생각했는데 집을 사서 살자는 주장이 나오면 어떻게 해야 할지 궁금합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
물론 집을 사게 되면 심리적인 안정감을 느낄 수 있고 장기적으로 가격 상승에 따른 자산 형성이 될 수도 있어 장점이 될 부분은 많습니다. 다만 결혼 초기 부터 큰 자금이 필요하고 대출 이자 등 감당으로 인해서 생활이 빠듯해 질 수 있습니다. 무엇보다 향 후 가치가 하락하게 되면 자산 손실이 발생하는 위험까지 있을 수 있습니다.
이에, 결혼 초기에는 지출 부담을 최대한 줄이고 자산을 형성해 나가는 것이 중요하다고 생각이 들고, 자녀가 생기고 직장을 옮기거나 하는 등의 발생할 경우를 대비하는게 좋을 듯 합니다. 청약을 준비를 해두시는 것도 좋은 방법 입니다.
부부의 재정 상황에 대해서 정확하게 공유를 하고 미래를 설계하는게 필요할 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재 우리나라는 많은 사람들이 주택을 재테크의 목적으로 삼고 있는데, 이는 물가상승률보다 주택가격 상승이 높기때문에 대출을 해서라도 주택을 구입하는 경우 그 이상의 수익을 올릴 수 있기 때문입니다. 특히, 서울같은 지역은 수요에 비해 공급이 부족하기 때문에 똘똘한 한채 등 인기지역의 주택이 비싼 가격에 거래되고 있는 상황이며, 앞으로도 상당기간 현재의 상황이 이어질 가능성이 높습니다. 하지만 주택의 주거 기능만을 놓고 본다면 지나치게 비싼 주택을 구입하기 보다는 저렴한 임대주택 등을 활용한 거주가 효과적일 수는 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
결국 같이사실 두분이 결정하셔야 할 부분으로 보입니다, 신혼의 시작을 자가로 하는 경우에는 아무래도 임대차보다는 안정적인 주거환경이 생겨 유리한 부분이 있지만, 반대로 자금에 대한 부담이 있을수 있기 때문입니다. 여유가 된다면 자가가 좋겠지만 자금이 부족하다면 무리하여 자가로 구매하는 것보다는 결혼이후에 자금을 모아 주택을 구매하는 것도 방법이 될수는 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
결혼을 할 때 집을 사야 하는지에 대한 질문은 정말 많은 신혼부부들이 고민하는 문제입니다. 집을 사는 것과 빌려서 사는 것에는 각자의 장단점이 있기 때문에, 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 어떤 선택이든 두 사람의 가치관, 재정 상태, 그리고 미래 계획에 따라 다를 수 있습니다.
1. 집을 사야 하는 이유:자산 형성: 집을 사면 매월 납부하는 대출금을 자산으로 남길 수 있습니다. 특히 대출을 갚아 나가면 시간이 지날수록 집값이 오를 경우 자산 가치가 커질 수 있습니다.
자유로운 생활: 집을 소유하면 임대차 계약에 구속되지 않아서 더 자유롭게 생활할 수 있습니다. 예를 들어, 전세 계약 만료에 따라 이사해야 하는 번거로움도 없고, 자신만의 공간을 꾸미는 즐거움도 있습니다.
세금 혜택: 주택을 구입하면 주택자금대출(보금자리론, 디딤돌대출 등)을 받을 수 있고, 일정 기준을 만족할 경우 세금 혜택도 받을 수 있습니다.
2. 집을 사지 않아도 되는 이유:부담스러운 초기 비용: 집을 구매하려면 수천만 원 이상의 초기 자금이 필요합니다. 특히 대출이 많을 경우 월 상환금이 높아져서 경제적 부담이 될 수 있습니다.
유연한 생활: 집을 사지 않고 전세나 월세로 살 경우, 이사와 직장 이동이 자유롭습니다. 특히 이직이나 해외 근무 등을 계획하고 있다면 집을 구매하는 대신 거주지를 쉽게 바꿀 수 있는 것이 큰 장점입니다.
부동산 시장의 불확실성: 주택 가격은 경제 상황에 따라 오를 수도, 내릴 수도 있습니다. 특히 장기적으로 보면 주택 구매가 반드시 이득이 되는 것은 아닙니다. 또한, 집값 하락으로 인해 자산이 줄어드는 위험도 있습니다.
3. 집을 구매하는 주장의 대응 방법:경제적 상황 점검: 두 사람의 재정 상황을 꼼꼼히 점검해 보세요. 집을 구매하는 것이 두 사람의 경제적 부담을 크게 늘리는지, 아니면 여유가 있는지 확인해야 합니다.
미래 계획 고려: 향후 직장 이동, 자녀 계획, 생활 패턴 등에 따라 집을 사는 것이 맞는지, 아니면 계속해서 전세나 월세로 사는 것이 더 나은지를 생각해 봐야 합니다.
저축과 투자: 집을 사는 대신 저축이나 투자를 선택할 수도 있습니다. 주식, 펀드, ETF 등 다른 투자 방안을 고려하여 자산을 증대시킬 수 있습니다.
상호 존중: 결혼 후 중요한 의사결정을 함께 해야 하기 때문에 서로의 의견을 존중하고 대화하는 과정이 중요합니다. 서로의 가치관 차이를 이해하고, 장기적인 관점에서 어떤 선택이 더 나은지 함께 고민해 보세요.
결론은?결혼할 때 집을 사는 것이 좋을지, 아니면 임대 형태로 거주하는 것이 좋을지는 각자 처한 상황에 따라 달라집니다. 중요한 건 경제적 여건과 미래 계획을 신중히 고려하는 것입니다. 집을 사는 것이 반드시 좋은 선택일 수도 있지만, 그렇지 않은 경우도 많습니다. 상대방과 서로의 의견을 충분히 나누고, 함께 의논해서 결정을 내리는 것이 가장 좋은 방법입니다.
참고하세요!!
안녕하세요. 공인중개사입니다.
집을 반드시 사야하는 건 아니라고 봅니다. 서서히 함께 하면서 매수하는 것도 좋으며 집을 바로 구입하게 되면 대출금이 크게 되어 생활이 매우 빠듯할 수 있습니다. 좋은 물건이 싸게 나온 것이 아니라면 반드시 매수해야 하는 것은 아닙니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 사면 좋겠지만 자금 사정에 따라 해야합니다
서울같은 경우에는 땅면적이 좁아서 시간이 갈수록 집값이 오르다보니 집을 사려고 하는 편입니다
보통 결혼할시기는 부모님이 도와주지 않는이상 전세나 월세로 준비를 하는편입니다
전세역시 전세대출을 이용하는 경우가 많아서 시작부터 부담이 있을수 있습니다
결혼을 앞두고 두분이 상의를 잘해서 자금계획에 맞게 준비를 하시는 것이 좋을거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
결혼 하실 때 집을 꼭 사야하는지 말아야하는지는 개인의 생각에 달린 것이라 답변드리기 어렵습니다만 저는 되도록이면 지을 사는 것이 좋다고 생각합니다.
집이 주는 심리적 안정감과 임대료 걱정이 없는 것이 살아가는데 엄청난 메리트로 다가옵니다.
따라서 주택을 사는 것이 좋다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
집을 구할 때 집을 사는 것과 전세 또는 월세로 사는 것 의 장단점은 살펴보면:
집 구매의 장점 : 집을 사면 자산 형성을 통한 가치가 상승하고, 안정성, 인테리어
및 리모델링 등을 자유롭게 변경할 수 있습니다.
집 구매의 단점 : 높은 초기 비용 , 유지 관리 비용, 유동성 부족을 들 수 있습니다.
전세/월세의 장점 : 상황에 따라 빠르게 주거지를 변경할 수 있는 유연성, 초기비용 부담 적고, 유지 관리 부담 없는 점입니다.
전세/ 월세 의 단점 : 자산 형성 불가, 주거 지에 안정성 부족, 임대료 상승 가능성을 들 수 있습니다.
결혼할 때 집을 사야 하는 지는 개인의 상황과 가치관에 따라 다릅니다. 몇 가지 가치관에 따라 다릅니다.
몇 가지 고려할 점을 살펴보면 :
재정적 상황입니다 : 집을 구매하는 것은 큰 재정적 부담이 될 수 있습니다. 현재의 재정 상태와 미래의 경제적 계획을 잘 분석해 보세요
주거 형태 : 집을 임대 하는 것도 좋은 선택입니다. 특히 초기에는 이동성이 필요할 수 있으며, 임대가 더 유연한 옵션이 될 수 있습니다.
장기적인 계획 입니다 : 결혼 후의 생활 계획에 따라 집을 구매할 필요성이 달라질 수 있습니다. 안정적인 거주지가 필요한지, 혹은 다른 지역으로 이사할 가능성이 있는지 고려해 보세요
파트너와의 의견 조율 : 파트너와의 대화가 중요합니다. 서로의 생각과 기대를 공유하고, 어떤 형태의 주거가 가장 적합할지 논의 해보면서 소통을 통한 결정이 중요합니다.
결론적으로, 집을 사는 것이 필수는 아니며, 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 것이 중요합니다.