부동산매매시 관리금예치비는 무엇인가요?
부동산 매수를했는데 관리금예치비 선수관리비가 있더라고요.매도자에게 입금했네요.이 돈 제가 보낸이유가 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
모든 아파트는 선수예치금이 얼마씩 있습니다
나중에 매도 하실때 질문자님도 매수자한테 받아서 나갑니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 선수관리비는 아파트 계좌에 입금하여 사전에 준비하는 금액입니다. 이러한 경우 채권에 해당되는 만큼 매수인은 매도인에게 지급해야 하는 금액입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
처음에 분양받으면 선수관리예치금을 입금합니다. 매수인은 매도인에게 주셔야하고 질문자님도 집을 매도할때 매수인에게 받으시면 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트가 처음 신축되고 모든 입주민들이 채워지기 전에 소유자들은 관리사무소 인력운영과 비용지출에 필요한 부분 사용을 목적으로 선수관리비를 내게 됩니다. 이러한 선수관리비는 일반관리비처럼 내는것이 아닌 최초 입주시 모든 세대가 일정금액을 넣어두는 것이기에 매매시 해당 선수관리비는 매수인이 인수를 받는 대신 매도인에게 현금으로 지급해주는 것입니다. 즉, 본인이 다른 이에게 매도할때 반대로 매수인에게 지급받으시면 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
선수관리비는 최초 신축 아파트 입주시 아파트 운영에 필요한 관리비가 0원 이기에 최초 입주자에게 받아 사용하는 예치금액이라고 생각하시면 되겠습니다.
이 금액은 매도인이 매수인에게 받고 이 매수인이 추후 매도시 같은 방법으로 다음 매수인에게 받는 금액입니다.