평균적으로 아파트 매물가격에서 전세가격은 몇% 정도 선인가요?
아파트를 보면 매물가 대비 전세가격이 천차만별인것을 확인 하였습니다. 평균적으로 아파트 매물가격에서 전세가격은 몇% 정도 선인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
매매가 대비 전세가를 보면 최근 70% 선을 유지하고 있는 것 같습니다. 80%까지 간적이 있었지만 지금은 70% 선에서 머무르고 있으며 지역에 따라 차이가 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 매매가격에 대한 전세가격인 전세가율은 2024년 4월 현재 전국평균으로보면 67.5%, 서울지역 평균 54.6% 를 보이고 있습니다.
전세가율은 70%이내인 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
전세 수요시장에 따라 변동하기 때문에 정률평균치는 없습니다
대체로 역세권 등 임차수요가 많은 중소형 주택은 전세율이 높은편입니다
매매가의 6-70% 선이 적정선이라 보고 있으나 90%나 100%에 이르는 경우도 있습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트를 보면 매물가 대비 전세가격이 천차만별인것을 확인 하였습니다. 평균적으로 아파트 매물가격에서 전세가격은 몇% 정도 선인가요?
==> 통상 아파트 가격대비 전세가격비율은 약 60% 내외입니다. 그러나 70%이상 초과되는 경우 보증금 보호에 문제가 될 수도 있는 만큼 조심해야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새집이면 전세가가 높고 집이 오래됐으면 전세가가 낮습니다
보통은 60~70%로 보시면 될거 같습니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지역과 아파트단지마다 모두 다릅니다. 일반적으로 50~70%정도 선에서 형성되고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대략적으로 전세가는 매매가의 60~70% 정도로 측정이 됩니다. 인기가 좋은 지역은 매매가 대비 80%까지 육박하는곳도 있고 입주장일 경우 전세 물량이 많은 곳은 50% 정도로 측정되는 곳도 있습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세가율은 아파트 매매가격 대비 전세가격의 비율을 말합니다. 예를 들어, 10억 원인 아파트의 전세가격이 6억 원이라면 전세가율은 60%가 됩니다. 최근 통계에 따르면, 전국 아파트의 평균 전세가율은 약 75% 정도입니다. 이는 매매가격의 약 75%가 전세가격으로 형성된다는 의미입니다. 하지만 지역별로 차이가 있을 수 있으니, 구체적인 지역의 전세가율을 확인하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
현재는 60%에서 70%수준이며 지역과 지방의 수요와 공급상황에 따라 다소 차이가 날 수 있사오니, 네이버 부동산을 통하여 찾고자 하시는 물건에 대한 정확한 전세가율을 미리 확인해 보시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.