근린생활구역이 정확히 무엇인가요?
지도를보거나 길가다보니까 근린생활구역이라는 안내를 보았는데요
대부분 학교근처이거나 관공서 근처같던데
근린생활구역이 정확히 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
근린생활시설은 우리 생활에서 자주접하는 건물 유형중 하나입니다
주거지역에 밀집해 있어서 주민들이 접근하기 좋고 다양한 용도로 사용할수 있고 규모와 범위가 그리 크지 않습니다
제1종근린생활시설로는 편의점,미용실,세탁소,작은카페,제과점,의원,치과,약국 주로 이런 소규모 형태고
제2종근린생활시설로는 대형마트,전자제품판매점,레스토랑,대형카페,학원,피티니트센터,병원,은행,공공기관 이렇게 분류가 됩니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
근린생활시설은 1종과 2종 근린생활시설로 나뉠 수 있습니다. 1종은 주거지역 주민들의 생활에 꼭 필요한 편의를 제공하여 주거 생활에 필요한 시설이며, 2종은 1종보다 규모가 크고 부가적인 편의를 제공해 주는 시설입니다.
주거지역 편의를 위해 필요한 시설을 의미한다고 보시면 되겠습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
근린생활구역은 근린생활시설이 설치되는 구역을 말합니다. 근린생활시설이란 주택가에 인접하여 주민들에게 편의를 주기위한 시설들로, “건축법”에 의한 용도별 건축물의 종류상 제1종근린생활시설과 제2종근린생활시설로 분류됩니다. 1종은 소매점, 제과점, 미용원, 의원, 마을회관 등 주택가와 아주 가까이 있는 시설이고, 2종은 일반음식점, 당구장, 사무소, 게임장, 학원, 단란주점 등 1종 보다 규모가 좀더 크거나, 좀더 멀리 있어야 할 시설 들입니다. 예를 들어 300m2미만의 휴게음식점·제과점은 1종 근린생활시설이지만 300m2이상이면 2종근린생활시설이 되고, 단란주점 등 주택가와 좀 떨어져야할 시설은 2종으로 되어 있습니다 .
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
근린생활구역(근린생활시설이 밀집된 지역)은 사람들이 일상생활에서 필요한 다양한 시설이 모여 있는 구역을 말합니다.
이는 주로 주택지와 가까운 곳에 위치하여 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 만들어진 지역입니다.
이러한 구역에 있는 시설이 근린생활시설이고 근린생활시설은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 제1종과 제2종으로 나뉩니다.이는 규모와 용도에 따라 구분되며, 주로 주민 생활과 밀접한 소규모 상업 및 편의시설을 포함합니다.감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
근린생활시설이란 주택가에 주민생활에 근접한 편의 적인 생활시설등이 허가되는 지역을 의미합니다 근린생활시설은 1종과 2종으로 구분합니다
1종은 주로 소규모 판매시설로 세탁소 미용실 커피숍 의원 등 주민들의 생활과 밀접한 시설을 의미이며 2종은 1종에 비하여 규모가 큰 마트 쇼핑 매점 의원 병원 학원 체육관등의 시설을 의미합니다
따라서 상점 개업하기 위해서는 1종과 2종에 해당하는 시설 범위내에서 행정기관은 영업 허가를 하게 됩니다
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
근린생활구역은 쉽게 설명드리면 상가가 많이 밀집된곳이라 이해하시면 됩니다.
1명 평가지도를보거나 길가다보니까 근린생활구역이라는 안내를 보았는데요
대부분 학교근처이거나 관공서 근처같던데
근린생활구역이 정확히 무엇인가요?
==> 근린생활지역이란 주거지역과 상업지역이 혼합된 구역으로 주민의 생활 편의를 위하여 다양한 상업시설과 서비스가 제공되는 지역을 의미합니다. 주로 소규모 상점, 카페, 음식점 등이 입점하고 있는 장소를 의미합니다.