원룸 중도퇴거 원하는데 집주인이 안된다네요 이게 막을 수 있는건가요??

제가 지금 1년 계약을하고 월세 방 원룸에 살고있던중 군대를 가게되어 중도퇴거를 원한다고 새입자 꼭 구하고 나간다까지 했는데 1년 계약한거고 계약전에 미리 말도 안했으니 안된다네요 계약서에는 새입자 구하면 된다고 되어있어서 그걸 말하니 그래도 제가 지인을 데려오는거 아니면 부동산 껴서 알아보는것도 안된데요 이러면 대체 뭐라고 해야하나요? 이렇게 막는게 가능한가요? 법 조항 같은거 없나요