월세 입금에대한 물어보고싶은게 있습니다! 계약서하는대로 맞을까요?아니면 관리하시는분 입금해도 상관없을까요?

Question

집주인님이 돈관리 하는게 아니고 돈 관리는 집주인님 아드님이 하시는데요

작년에 처음알았습니다 월세 밀려서 돈관리하는 아드님이랑 이야기 하시라고 연락했을때 그때 작년 여름쯤에 처음 알았는데요 근데 자기 돈관리 하고 있으니 월세 입금을 바로 확인할수 있어서 올해부터는 아드님(돈관리) 자기 계좌로 입금 부탁한다고 저한테 연락이 왔는데요 계약서에는 집주인님 계좌로 입금 하라고 되어있는데 계약서대로 집주인님 계좌로 입금 하는게 맞죠?? 혹시나 문제 생기면 골치가 아프니..

아니면 돈관리 아드님 계좌로 입금해도 문제가 안생길려나요?...

어떻게 해야할까요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약서에 대하여 변경 내지 수정하는 게 아니라면,

그리고 임대인이 직접 자신의 아들에게 납부하도록 요청하거나 협의서를 작성하는 게 아니라면,

말씀하신대로 임대인이 아닌 그 자녀의 말만 믿고 월세를 지급하면 추후 월세 지급에 대하여 다툼이 있을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임대인이 직접 요청한 것이면 임대인 요청대로 입금해주시면 되겠습니다. 다만 중요한 것은 임대인이 입금계좌를 변경하였다는 점을 확인할 증거를 남겨두는 것입니다. 문자나 카톡 등으로 임대인이 아들 계좌로 입금을 해달라고 한 내용이 남아 있으면 문제되지 않습니다. ^^