2010년에 지은 그래도 나름 크고 깨끗한 원룸 같은 경우는 방음님이 잘 되는 편인가요

Question

고시텔에 살다가 이제는 원룸으로 옮겨 보려고 하는데요 없는 건물 자체는 꽤 큰 편이고 한층에 일곱 가구씩 사는데 방음은 어떤 편인가요 괜찮을까요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

최근 신공법으로 아파트를 건설을 해도 사실 방음은 발생이 되게 됩니다.

2010년에 지어진 건물의 경우 아무리 잘 지어도 방음에 취약할 수 있습니다. 다만 개인의 차이가 있을 수 있고, 똑같은 데시벨이더라도 개인마다 견딜 수 있는 소음일 수도 있겠지만 무시할 정도의 소음일 수도 있다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

원룸의 경우에는 아파트와 달리 경량형의 벽체로 된 경우가 많고 각 룸간의 생활공간이 매우 가깝기에 소음에 취약할 수 있음로, 계약전 반드시 방문을 하여 벽체도 두드려보고 (울림 현상이 나지 않는지) 아래층이나 인근에 소음이 발생할 수 있는 유흥상가 등이 있지는 않은지를 확인하고 이웃 주민들에게 소음 정도를 문의해보시는 것이 좋습니다.

Answer 3

고시텔에 살다가 이제는 원룸으로 옮겨 보려고 하는데요 없는 건물 자체는 꽤 큰 편이고 한층에 일곱 가구씩 사는데 방음은 어떤 편인가요 괜찮을까요.

==> 방음여부는 현장확인을 통해서 점검해야 하는 사항이고 현장에 가보지 않고 방음정도를 파악하는데에는 많은 어려움이 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

고시텔보다는 원룸이 확실히 쾌적하겠지만 2010년식 원룸의 방음은 건물 구조에 따라 복불복이 심합니다.

방음이 잘되는 원룸이 있고 안되는 원룸이 있습니다.

직접 임장을 통해 확인하는 것이 가장 좋습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

2010년에 지어진 원룸은 그 당시 건축물 기준에서 방음 성능이 그리 뛰어나지 않을 가능성이 있습니다

다만, 건물의 구조나 내외부 자재 상태에 따라 다를 수 있으니, 이웃과의 소음 문제가 걱정된다면 미리 방음 관련 아이템을 준비하거나, 방음 처리 상태를 확인하는 것이 좋습니다