미국 금리 인상이 부동산 경제는 어떤 영향을 미치나요?

Question

미국에서 금리를 올리면 경제뿐 아니라 부동산에도 영향이 있을 것 같은데 미국이 금리를 올리게 되면 우리나라 부동산 에는 어떤 영향이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

미국금리가 올라가게 되면 우리나라의 경우 외국자본 유출등을 막기 위해 미국기준금리보다는 높게 기준금리를 올려야 하는 상황이 됩니다. 그에따라 기준금리 인상은 불가피하고 은행들의 대출이자율 역시 따라 상승하게 됩니다. 그 결과 대출을 통한 주택구매수요가 이자부담에 따라 줄어들게 되고 부동산 가격도 수요감소로 인해 하락하게 됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

미국에서 금리를 올리면 경제뿐 아니라 부동산에도 영향이 있을 것 같은데 미국이 금리를 올리게 되면 우리나라 부동산 에는 어떤 영향이 있나요?

==> 미국 기준금리는 세계적인 경제에 미치는 영향이 매우 크다고 할 수 있습니다. 즉 금리인상은 우리나라 경제 및 부동산에 치명적인 영향을 미치게 됩니다.