전월세 전환율이 현재는 천만원 보증금이면 월세로 5만원 정도 인 것 같은데요. 앞으로 전월세전환율이 어떻게 될지 궁금합니다. 전세보다 월세가 많아지게 되면 전월세전환율이 더 떨어질까요?