전세계약금 반환할 때 질문 드립니다.

Question

현재 3억 전세 아파트 집 계약 만료를 앞두고 있습니다.

개인 돈 3천만원

은행 돈 2억7천만원 입니다.

계약 만료 당일 임대인은 2억7천만 뿐만 아니라 3억원 전부 대출 받은 은행에 반환 한다고 하는데,

저는 계약 할 때와 동일 하게 개인 돈 3천만원을 계약금 보낸 은행 제 통장 (주거래) 입금 하고,

2억7천만원 대출을 받은 은행에 반환 하는게 맞는 것 같은데

임대인 말이 맞는 거고 제가 틀린 건가요?

제 생각에는 은행에서도 빌려준 돈이 2억7천만원 인데 3억이 들어 온다면 이상할 것 같은데요 ;;

개인돈 3천만원을 바로 새로 거주할 집에 넣어줘야 하는데 또 문제 생기거나 그럴 까봐요

Answer 1

은행에서 빌린 돈이 2억 7천이면 당연히 그 부분만큼 은행에 지급하면 되고 나머지 3천은 질문자님이 받는 것이 타당하겠습니다. 굳이 그 돈을 은행에 모두 지급할 이유는 없다고 보여지며, 은행측으로 확인을 구해보시는 것도 방법입니다.

Answer 2

3천만원에 대해서 본인이 직접 지급하였고

은행에서 실행한 기 2억 7천만원이면 3천만원은 본인에게 지급하도록 하는 게 맞습니다.