lh청약센터 행복주택 최대보증금 증액전환시

Question

lh청약센터

행복주택 최대보증금 전환시

"수정전자계약체결 희망여부"

라고 희망하십니까 나오는데

이거 반드시 해야되는건가요?

( 수정계약신청후3일이내 전환보증금을 추가 납부 안할시 자동무효처리된다고나옴)

제가 한 10월 17일 정도에 입주하려고하는데 17일 전에 맞춰서 증액신청해야되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

행복주택 최대보증금 전환시에는 수정된 계약을 체결해야하는데 수정전자계약체결을 선택하면 전자계약 링크를 보내주므로 손쉽게 전자계약을 체결할 수 있습니다. 입주전에 증액 신청 하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

수정전자계약체결 희망이란 기존 임대차 계약을 보증금 증액, 월세 인하 등 변경 사항에 맞춰 계약서를 수정해 다시 전자적으로 체결하겠느냐는 여부를 묻는 절차입니다.

보통 보증금 증액 등 변경 신청 후 계약서 재작성 및 서명 절차가 필요하며 이를 수정전자계약이라 합니다.

증액된 보증금 납부 및 계약 변경을 유효하게 하기 위해서는 반드시 수정전자계약 체결이 필요합니다.

보증금 증약 전환 신청은 입주 전 가능하며 입주일 이전에 모두 완료하는 것이 안전합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

수정전자계약체결 희망여부는 신청 절차상 중요한 선택지일 가능성이 높습니다

증액 신청 후 일정 기간 내에 보증금 추가 납부가 없으면 무효 처리된다는 안내가 있으므로, 신청→납부→계약 수정 절차를 반드시 지켜야 할 가능성이 큽니다

10월 17일 입주를 원하신다면, 그 날짜보다 훨씬 이전에 이 모든 절차를 마치는 것이 안전합니다

가장 확실한 건, LH 지역본부나 계약 담당자에게 직접 문의해 본인의 계약 조건과 해당 단지의 규정을 확인하는 것이 좋을거 같습니다

Answer 4

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행복주택 최대보증금 전환시

"수정전자계약체결 희망여부"

라고 희망하십니까 나오는데

이거 반드시 해야되는건가요?

( 수정계약신청후3일이내 전환보증금을 추가 납부 안할시 자동무효처리된다고나옴)

제가 한 10월 17일 정도에 입주하려고하는데 17일 전에 맞춰서 증액신청해야되는건가요?

==> 보증금 증액을 원할 경우 반드시 해야 합니다. 수정계약 신청후 3일 이내에 전환보증금을 추가납부하지 않는다면 자동 무효처리됩니다.