바닷가 근처에 컨테이너 박스집을 만들고 싶다면 ?

Question

소금 바람 같은 걱정보다도 그냥 바닷가 근처에 개인 공방을 만들고시픈데여,

이왕이면 그래도 시설 다양하고, 교통편 좋은 부산이엇으면 하는데여.

땅이 얼마일지는 모르겟지만, 컨테이너박스집이 싸게 먹힌다는데여,

그거해도 이제 상수도도 잇고 하수구도 잇고 전기도 잇어야 대는데 그거 다 어떻게 처리해야 댈지 모르겟지만

비용이 대강 어느정도 나올거라고 생각하면 댈까여?

농사 교육은 아직 받지도 못해서 아마 농지는 못살듯 시픈데 궁금해여?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부산같은 바닷가 근처에 컨테이너 박스집(작은 공방·숙소 등)을 만드는 것은 기술적으로 가능하지만, 법적·행정적 절차와 기반시설 확보가 매우 중요합니다

먼저 관할 시·군·구청 도시계획과/건축과에 문의하여 용도지역 확인 ,허가 가능성을 확인해야 합니다

오랫동안 사람이 생활하는 공방이나 숙소 용도라면 일반 건축물로 처리해야 할 가능성이 매우 높습니다

상수도,전기,하수시설들은 주택/공방 기준 최소 요건을 맞춰야 실제로 사용할 수 있습니다

해외에서는 전체 컨테이너 주택 완성 비용이 1개당 수천만~수억 원 수준으로 나타나기도 합니다

한국은 규제와 자재비가 다르니, 실제 비용은 훨씬 차이날 수 있습니다

임의 설치 후 사용하는 것은 불법 건축물 판정 및 철거 명령 등의 위험을 초래할 수 있습니다

반드시 관할 지자체 상담, 설계사 도움을 받아서 진행해보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

컨테이너 박스 집을 짓는 비용은 어떻게 짓느냐에 따라 다르지만 보통 토지는 있고 건축비만 산정한다면 1천 정도 들어 가신 다고 보시면 되겠습니다.

기타 상하수도, 전기 같는 설비 설치도 해야 하기 때문에 비용이 꽤 들어갑니다.

Answer 3

소금 바람 같은 걱정보다도 그냥 바닷가 근처에 개인 공방을 만들고시픈데여,

이왕이면 그래도 시설 다양하고, 교통편 좋은 부산이엇으면 하는데여.

땅이 얼마일지는 모르겟지만, 컨테이너박스집이 싸게 먹힌다는데여,

그거해도 이제 상수도도 잇고 하수구도 잇고 전기도 잇어야 대는데 그거 다 어떻게 처리해야 댈지 모르겟지만

비용이 대강 어느정도 나올거라고 생각하면 댈까여?

농사 교육은 아직 받지도 못해서 아마 농지는 못살듯 시픈데 궁금해여?

==> 컨테이로 개인공방을 설치하는경우에도 관할 관청에 신고대상이고 아무지역이나 설치할 수는 없습니다. 기타 사항은 어떠한 목적에서, 비용이 얼마인지를 파악한을 후 상담을 받아 보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

바닷가 인근에 컨테이너 박스 형태의 개인 공방을 만들려면 해당 토지가 건축 가능한 용도인지 확인이 우선이며 상수도, 하수도, 전기 인입 비용과 컨테이너제작, 기초 공사까지 포함하면 최소 수천만원에서 1억원이상도 소요될 수 있씁니다.

Answer 5

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

질문자님께서는 낭만이 넘치시는 분같습니다.

바닷가 근처에 살고싶지만 교통편이 편리한 부산근처에 살고 싶다

다충족하는곳은 비싸요

대략 얼마정도 하는지 따져 봅시다

컨테이너 놓을 정도면 대지면적이 그래도 10-15평은 있어야되요

그래도 부산근처이니 평당 500은 잡아야 겠죠?

10평이면 5천이고 15평이면 7천500정도 들어요

땅값만 그래요

컨테이너 중고로 사면 500이면 살거예요

전기 수도 1000만원 들어요

이것저것 잡비 1000만원 들어요

1억있으세요?

그럼 가능하세요^^