이사가는게 맞는걸까요?? 여쭤보려합니다

Question

4년넘게 반지하에서 거주 중입니다벌레는 그렇게 많이는 안나오는데 한두번씩 거미 같은거 나오구요 암튼 반지하치곤 그렇게 썩 나쁜편은 아니에요그래도 오래 살았다보니 벽지가 누래지고 벽지 커버도 벗겨지고 암튼..그래서 불을 잘 안키고 삽니다 보기싫어서​여자친구도 집에 데려오면 불편해하고 그래서 긴급주거지원을 받아서 이사를 가려고 하는데2군데 집을 소개시켜주시네요1번쨰는 월20에 방3개 20년도에 지은 오피스텔 이구요2번쨰는 월40에 방3개 21년도에 지은 다세대주택 입니다​반지하에 살았을때는 전세이자 7만원에다가 관리비 1~2만원해서 10만원에 살았는데이사하고 나면 큰돈이 나가는것같아 좀 마음에 걸리긴 하네요 ㅠ​오피스텔 월20에다가 관리비하면 2번째 집이랑 얼추 비슷할것 같고2번쨰집이 있는 곳이 치안이 별로 안좋아요 중국인들도 많고 그래서​다들 어찌 생각하시나요?​어차피 경매는 이번 년도에 끝나서 이사는 가야하긴 하는데​잘 몰라서 여쭤보려구요 ㅠ

최병옥 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 월 주거 비용이 비슷하게 형성이 된다면 좀 더 편리한 오피스텔로 이동을 하는 것이 좋다고 사료됩니다.다세대주택도 좋은 선택이겠지만 월세가 비싸고 오피스텔의 경우 관리비가 좀 많이 나올 수 있는 단점이 있을 수 있지만상업지구에 있기 때문에 교통이나 시설 및 인프라 이용에 좀 더 좋을 수 있다 사료됩니다. 월비용의 차이가 별로 없다면좀 더 편리한 시설과 인프라를 누리시는 것 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

고경훈 · Answer

4년넘게 반지하에서 거주 중입니다벌레는 그렇게 많이는 안나오는데 한두번씩 거미 같은거 나오구요 암튼 반지하치곤 그렇게 썩 나쁜편은 아니에요그래도 오래 살았다보니 벽지가 누래지고 벽지 커버도 벗겨지고 암튼..그래서 불을 잘 안키고 삽니다 보기싫어서​여자친구도 집에 데려오면 불편해하고 그래서 긴급주거지원을 받아서 이사를 가려고 하는데2군데 집을 소개시켜주시네요1번쨰는 월20에 방3개 20년도에 지은 오피스텔 이구요2번쨰는 월40에 방3개 21년도에 지은 다세대주택 입니다​반지하에 살았을때는 전세이자 7만원에다가 관리비 1~2만원해서 10만원에 살았는데이사하고 나면 큰돈이 나가는것같아 좀 마음에 걸리긴 하네요 ㅠ​오피스텔 월20에다가 관리비하면 2번째 집이랑 얼추 비슷할것 같고2번쨰집이 있는 곳이 치안이 별로 안좋아요 중국인들도 많고 그래서​다들 어찌 생각하시나요?​어차피 경매는 이번 년도에 끝나서 이사는 가야하긴 하는데==> 우선적으로 월세가 저렴한 지역 및 내외부 컨디션을 고려하여 판단하심이 일반적입니다.  상기 내용을 고려할 때 컨디션은 비슷해 보이지만 월세가 저렴한 곳을 추천드립니다.

김경환 · Answer

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.저도 서울 처음 올라와서 300-15만원 반지하에서 시작했던 경험이 떠오르네요여름엔 습하고 겨울엔 춥고그리고비만 오면 왜 그렇게 하수구는 역류하는지..저도 한2년정도 살았었는데차라리 안먹고 살았으면 살았지다시는 반지하에서 안살겠다고 다짐했습니다.그만큼삶의 질이 떨어질뿐아니라이것저것 신경쓸께 많아요그러니하루빨리 퇴거하시길 추천드립니다방이크고 좋을필요는 없어요그저 햇빛들고 작지만 아늑한 공간으로 옮기세요채광이 좋은 지상층으로 올라가는 것만으로도 무기력함이 사라지고 삶의 활력이 완전히 달라집니다.1번 오피스텔 추천하는데몇군데 더 알아보시면더 좋은곳 찾으실거라 생각합니다.

구자균 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 관리비 감당이 되는지 본인 판단입니다.3룸 오피스텔은 최소 관리비 30정도 [공과금 포함]는 생각 하셔야 합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

최천호 · Answer

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.반지하에 4년동안 고생 많으셨는데 어차피 경매로 인해 이사가 불가피한 상황이니 이번 기회에 지상층으로 올라가 삶의 질을 높이시는 것을 추천드립니다. 두 곳 중에는 월세가 저렴하고 보안이 좋은 1번 오피스텔이 치안이 불안한 2번 주택보다 훨씬 합리적이며 여자친구분도 훨씬 안심하고 방문할 수 있는 선택지입니다. 기존보다 주거비가 늘어나는 것이 부담스러우시겠지만 이는 단순히 사라지는 돈이 아니라 질문자님의 정서적 건강과 일상의 쾌적함을 위해 투자하는 가치 있는 비용입니다. 새집에서는 어두운 조명 대신 햇살을 가득 누리면서 당당하게 생활하시고 더 넓고 쾌적한 공간에서 소중한 사람들과 행복한 새출발을 하시길 진심으로 응원합니다. 감사합니다.

유현심 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 이미 삶의 질이 꽤 많이 깎인 상태라어느 정도 돈을 쓰는 게 정상적인 선택입니다무리 없이 감당 가능하다면  1번 (월20)을 선택하고 수입이 꽤 안정적이고 여유 있다면  2번도 고려 가능합니다본인에게 맞는곳으로 선택을 하시기 바랍니다

한영현 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 오피스텔로 이사가는 걸 추천드립니다.벽지 심하기 누렇게 변했다면 거주 환경이 좋지 않으므로 건강상 문제도 있을 수 있어 오피스텔로 이사가는 것을 추천드립니다.감사합니다.

채정식 · Answer

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.여자친구도 있으시고 치안도 걱정이 되시는 상황이시라면 저는 오피스텔이 더 나은 선택이 되실거라 생각이 됩니다

부동산

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이사가는게 맞는걸까요?? 여쭤보려합니다