부동산 경기는 언제 쯤 좋아 질수 있을까요?
부동산 경기가 침체되어 요즘 아파트 매매가 거의 없다고 하던데요 부동산 경기는 언제 쯤 좋아 질수 있을까요? 실제로 지인분은 아파트를 팔려고 내놓지 6개월이 다되도록 팔리지 않는다고 하네요
부동산 경기의 회복 시기에 대한 전망은 다양한 경제적 요인과 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 부동산 전문가들 사이에서도 의견이 분분한 상황입니다. 일부 전문가들은 2~3년 후 주택 공급량 부족으로 인해 집값이 상승할 가능성이 있다고 보고 있으나, 다른 전문가들은 역전세 현상, 미분양, 가구수 증가세 둔화, 글로벌 경기 불황 등의 변수로 인해 부동산 시장에 영향을 미치는 요인으로 보고 있습니다. 또한, KB금융지주경영연구소의 보고서에 따르면, 2024년 주택시장은 하향 안정을 전망하고 있으며, 금리와 공급, 그리고 정책의 3대 변수에 주목하고 있습니다. 주택 매매시장은 하락 전망이 우세하며, 부동산 투자 선호도는 하락할 것으로 예상됩니다. 아시아경제의 보고서에 따르면, 부동산 전문가 10명 중 9명은 내년 부동산 시장이 하락세를 보일 것으로 예상하며, 가격 하락 폭은 3~7% 안팎의 수준으로 보고 있습니다. 이러한 하락세는 내년을 넘어 내후년까지 이어질 것으로 전망되어, 시장 회복까지는 시간이 필요할 것으로 보입니다.
질문에 답변드리겠습니다
부동산 경기가 침체되어 요즘 아파트 매매가 거의 없다고 하던데요 부동산 경기는 언제 쯤 좋아 질수 있을까요? 실제로 지인분은 아파트를 팔려고 내놓지 6개월이 다되도록 팔리지 않는다고 하네요
==> 부동산경기가 좋아지기 위해서는 우선적으로 기준 금리가 인하되어야 하는데 그렇조 못한 것이 현실입니다. 현재 상태에서 전문가들은 올 하반기부터 안정될 것으로 예측하고 있는 만큼 시간을 두고 기다려야 할 것으로 보입니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
일단 금리가 다시 내리고, 집 가격도 거품이 더 빠져야 거래량이 살아날 거 같습니다.
현 상황에서도 가격만 내리면 거래가 되긴 합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산 경기가 좋아 질려면 여러가지 요소가 있습니다.
첫번째 금리가 인하 되어야 합니다. 통상 부동산을 매매하기 위해서는 많이들 대출을 끼고 보유를 하는데
요즘은 금리가 높아서 이자 부담이 크기 때문에 보유를 하지 않을려고 합니다.
또한 정부의 규제가 완화 되어야 합니다.
다주택자들에 대한 세금 규제가 있기 때문에 정부의 규제가 완화 되지 않는 이상 수요는 살아나지 않을 걸로 예상됩니다.
즉 금리와 정부의 규제만 완화 되어도 지금보다는 훨씬 부동산 경기가 좋아지리라 생각합니다.
금리가 내려야 그나마 매도,매수가 될텐데 지금은 뭐든 멈쳐 있는듯합니다
그래도 좋은지역은 급매물들이 조금씩 거래가 되고 있다고 합니다
빨리 매도매수가 원활하게 됐으면 합니다