결국에는 최대한 서울 아파트를 보유하기 위해서 노력해야겠죠?
저는 현재 지방 광역시에 1주택을 보유하고 있습니다.
직장이 여기라서 보유한 것이 제일 크지만 결국에는 최대한 서울 아파트를 보유하기 위해서 노력해야겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여유가 된다면 보유를 하면 좋겠지만 본인의 직장이 있는곳도 괜찮습니다
이제는 같은 서울이라도 가격차이가 너무많이 나서 상급지가 아니면 그래도 매수를 할수는 있을거 같습니다
기회가 될때 매수를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울에 거주를 하실게 아니라면 꼭 서울내 아파트를 보유할 이유가 있는지는 모르겠습니다. 물론 투자의 목적으로 서울내 부동산을 구매핫는 것이라면 투자대상으로는 맞을수 있지만, 개인의 따라 투자의 종류나 대상을 변경한다면 꼭 구매를 하지 않아도 되기 때문입니다. 그리고 지금은 양극화 심화에 따라 서울이라도 지역에 따라 가격 변동에 차이가 큰 만큼 투자대상이 한정되 있기 때문에 무리하여 서울 아파트를 보유하는 것은 신중한 고민이 필요해 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
맞습니다.
인구가 줄어들고 앞으로 초양극화 시대로 접어 들기 때문에 어디 도시로 인구 쏠림이 심화되는가가 중요합니다.
현재 지방에서 서울 및 수도권으로 젊은 인구가 이동하고 있기 때문에 서울과 수도권 중심으로 매수하는 것이 바람직하다 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
많은 사람들이 서울에 있는 부동산을 매수하고자 합니다. 서울의 경우 출산율은 정말 낮지만 인구는 계속해서 유입되고 있습니다. 일자리를 찾아서 오기도 하고 결혼해서 다른 지역에 있던 사람들이 오기도 합니다. 지방의 실정은 다릅니다. 인구의 유출이 많고 그러다 보니 부동산의 가격은 떨어지거나 유지하며 상승을 기대하기 어려운 지역도 많습니다.
하지만 여전히 서울의 부동산은 매우 부족하고 계속해서 공급하더라도 부족한것이 현실 같습니다. 지방의 아파트를 매수하더라도 결국에는 서울에 가지고 있고 이를 임대차 해서 지방에서 살더라도 서울의 부동산을 갖는 것을 목표로 하는 것이 맞지 않나 싶습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 부동산 가격은 수요와 공급에 의해서 형성이 되고 서울의 경우 인구유입이 꾸준하고 주택수요가 늘어나는 반면 공급이 제한적이고 부족한 상태라 부동산 가격은 상승을 하는 편이지만 반대로 지방의 경우 인구소멸 수준인데 공급이 많으니 미분양으로 몸살을 앓을 정도입니다.
부동산 가격을 위주로 투자를 한다면 확실히 수요가 많고 공급이 적은 수도권이 답이긴 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
서울 아파트를 보유하고자 하는 목표는 여러 가지 이유에서 긍정적일 수 있습니다.서울은 상대적으로 부동산 가치가 높고, 투자 수익률이 좋을 가능성이 크기 때문입니다. 하지만 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다.
주택 보유의 목적 : 서울 아파트를 보유하고자 하는 이유가 투자 목적이라면, 시장 조사와 트렌드를 잘 파악하는 것이 중요합니다. 반면, 생활의 편리함이나 자녀 교육 등의 이유라면, 해당 지역의 특성과 환경을 고려해야 합니다.
재정 계획 : 서울의 부동산 시장은 가격이 높기 때문에, 충분한 재정 계획이 필요합니다. 현재 보유하고 있는 주택의 자산 가치를 활용하거나, 대출을 통해 자금을 마련하는 등의 방법을 고려할 수 있습니다.
주택 수 및 세금 : 서울 아파트를 추가로 구매하게 되면 주택 수와 관련된 세금 문제도 고려해야 합니다. 특히 종합 부동산 세와 같은 세금이 발생할 수 있으므로, 이에 대한 계획도 세워야 합니다.
장기적인 관점 : 부동산은 단기적인 시장 변동에 영향을 받을 수 있으므로, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 서울 아파트의 가치는 시간이 지남에 따라 상승할 가능성이 높지만, 시장의 변화에 따라 다를 수 있습니다.
결론적으로, 서울 아파트를 보유하려는 목표는 충분히 가치 있는 목표이지만, 이를 달성하기 위한 체계적인 계획과 준비가 필요합니다.
저는 현재 지방 광역시에 1주택을 보유하고 있습니다.
직장이 여기라서 보유한 것이 제일 크지만 결국에는 최대한 서울 아파트를 보유하기 위해서 노력해야겠죠?
==> 직장이 지방 광역시이지만 서울로 진입할 예정이라면 서울에 아파트 보유를 위하여 노력하시는 것이 적절해 보입니다. 서울로 진입하기 위해서는 청약제도를 우선적으로 활용하시는 것이 적절합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
만약 본인이 거주하는 곳이 해당 지역이고 직장도 해당 지역에 있다면 굳이 서울 아파트를 보유하려고 하지 않아도 될 것이라고 생각합니다. 서울아파트 또한 인구감소 및 부동산 양극화의 대상이 될 수 있기 때문입니다. 서울 중에서도 알짜배기 부동산이 아니라면 굳이 서울에 있는 아파트라고 보유하기 위해 노력해야 할 필요는 없다고 생각합니다.
부동산의 투자적인 관점에서는 아무래도 지방쪽보다는 수도권, 그중에서도 서울이 차후에도 가격방어가 잘 될것으로 보입니다.
해가 지날수록 집을 살 수 있는 인구가 많이 줄어드는것은 기정 사실입니다.
그 영향은 지방쪽부터 그리고 비인기 지역부터 나타날 것입니다.