재건축아파트에 사는데 재건축비가 없다면 돈 빌려주나요?

Question

안녕하세요.

개전축 확정아파트 주인이 던이 없다면 재건축비를 납부 할수가 없어요.

이렇데되면 던 빌려줄 곳이 있나요?

재건축 회사에서 대출 해주나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 재건축을 진행하게 되면 입주시기에 해당 주택을 담보로 대출이 가능하고 지급해야 하는 분담금 만큼 대출이 가능할 확률이 높기 때문에 시중 주택담보대출을 이용하시면 됩니다. 그리고 조합내 규정으로 분담금을 중도금 형식으로 쪼개서 납부하게 된다면 아마도 중도금대출 이용이 가능할수 있으니, 조합에 지급방식등을 문의해 보시고 결정하시는게 좋을듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

집단대출이 가능 하나 전액 가능한 것은 아닙니다. 일정 자격요건을 갖춘 특정집단의 차주를 대상으로 일괄승인에 의해 취급되는 여신을 말합니다. 일반적으로 분양아파트 및 재건축(재개발) 아파트 입주(예정)자 전체를 대상으로 집단적으로 취급되는 대출을 말하며, 중도금, 이주비, 잔금 대출 등으로 구분됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다나가야 재건축을 하기때문에 시공사에서 은행을통해 이주비를 일단 빌려주는것으로 알고 있습니다

유상이든 무상이든 책정된 금액으로 이주를 시키고 공사를 하는것으로 알고 있습니다

편안한 하루되세요

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전액대출은 되지않고 대출은 가능하기는 합니다. 여력이 없는경우 현금청산받으셔야 합니다.