요즘 아파트가 조경에 신경을 쓰는 이유는 뭔가요?
뉴스를 보니까 요즘 신축 아파트들은 조경을 엄청 신경쓴다고 하더군요.
하물며 들어가는 나무 하나까지 신경쓴다는데 요즘 아파트가 조경에 신경을 쓰는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
건설사들이 특화 조경에 힘을 쓰는 이유는 일단 조합의 요구가 있기 때문이기도 하지만 조경 만큼 적은 돈을 들여 큰 효과를 거두는 것도 없습니다. 전체 사업비에서 조경이 차지하는 비용이 상대적으로 적을 뿐만 아니라 조경은 전체 공정의 가장 마지막 단계에 수행하기 때문에 남은 분양수익으로 특화가 가능하고 조합 입장에서 부담이 적어서 조경에 신경 쓰이는 것으로 보입니다.
그리고 요즘 젊은 부부들 사이에서 아파트 내부 뿐만 아니라 외부가 어떤지에 따라 분양 성공과 실패에 가장 큰 영향을 주는 요인이 조경이라고 답변하는 경우가 많습니다.
이상입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트 건축시에는 조경은 일정범위 내 의무로써 하여야 하는 부분입니다. 그리고 최근처럼 아파트 주차장이 지하화 되면서 아파트 1층에 대해서는 차량이동을 통제하고 주민들의 통행과 시각적인 효과를 높이기위해 조경에 신경을 많이쓰는 추세이며, 이러한 조경이 아파트 전체의 이미지를 높이고, 주민들 편의를 높이므로서 가치를 상승시키는 요인이 될수 있으므로 신경을 더 많이 쓰는 것으로 이해가 됩니다.
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.
아파트의 가치를 높이기 위함입니다. 요즘트렌드는 지하에 차량을 주차하고 지상에는 공원처럼 꾸며 산책도 하고 여가를 보낼수 있도록 단지를 꾸며 쾌적한 환경을 갖추어 아파트의 가치를 높이고 나아가 집값에도 영향을 미치니 신경을 쓰는 추세입니다.
뉴스를 보니까 요즘 신축 아파트들은 조경을 엄청 신경쓴다고 하더군요.
하물며 들어가는 나무 하나까지 신경쓴다는데 요즘 아파트가 조경에 신경을 쓰는 이유는 뭔가요?
==> 건축법에 녹지면적에 대해서 규정하고 있고 또한 기존 아파트와 차별화 전략에 따라 시골풍을 느낄 수 있는 조경에 많은 관심을 가지고 있는 것이 현실입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트를 구입할 때 여러가지 요소가 있겠지만 쾌적한 주거환경도 중요한 부분을 차지합니다. 조경시설이 잘 되어 있는 아파트는 외관상 매우 좋은 영향을 주기 때문에 거주자의 만족이 높으며 예비매수자들에게 긍정적인 영향을 줄 수 있어 신축아파트의 경우 신경을 많이 쓰고 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
신축 아파트 들이 조경에 신경을 쓰는 이유는 주민들에게 살기좋은 공간을 제공할 뿐 아니라 방문객들과 외부인에게도 좋은 외관을 보여주어 소비자의 선호도를 높여 브랜드 이미지를 제고하고 아파트 자체의 가치를 올려 시세에도 영향을 주기 때문 입니다.
많은 사람들이 공원에서 산책하는것을 즐거워 합니다.
그것을 내 집 앞에서 할 수 있다면 더 없이 좋겠지요.
아닌 사람도 물론 있겠지만 많은 사람들이 원하는것이니 그렇게 꾸미고 만드는것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
조경이 잘 된 아파트는 고급스럽고 세련된 이미지를 줍니다. 이는 건설사의 브랜드 가치를 높이는 데도 기여합니다.
또한 조경이 우수한 아파트의 경우 부동산 가치 상승에 도움이 되고 시장에서 더 높은 가격을 형성하며, 장기적으로도 자산 가치 유지에 유리할 수 있기 때문입니다. 신축 아파트가 많아지면서 소비자에게 매력적으로 보이기 위해 조경을 차별화 요소로 활용하기도 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 조경은 친자연환경을 고려하여 세심한 신경을 쓰게됩니다
사람들은 도심속의 슾과 정원을 즐겨찾으며 쾌척한 환경을 선호하게 됩니다
따라서 아파트 단지에는 꼭 몇 구루의 소나무를 조경목으로 심어 놓습니다
소나무는 우리의 정서와 알맞은 나무이고기 때문입니다 조경이 잘된 단지는 심리적으로 머무르게 싶고 살고 싶은 정서적 안정감을 제공하기 때문입니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
조경으로 고급진 이미지를 갖추려는 의도가 큽니다. 조경 또한 아파트 가치에 긍정적인 영향을 주기 때문 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 임장을 간다해도 내부도 볼수 없고 커뮤니티에도 들어갈수 없다고 합니다
그렇다면 우리가 보고 판단할수 있는 기준은 조경이라고 합니다
조경이 잘되어 있는 아파트는 고급아파트로서 1군건설사들이 지어놓았고 그런 단지일수록 시세가 높다고 합니다
그러니 조경에 신경을 안쓸수가 없을거 같습니다