경제
상생임대주택이라고 들었습니다만 해당자는 누구인가요?
안녕하세요. 정부에서 지원하는 상생임대주택이라고 들었긴 했는데 혹시 해당 적격자는 누구인지요? 결혼한 사람들은 안될까요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 정부에서 지원하는 상생임대주택이라고 들었긴 했는데 혹시 해당 적격자는 누구인지요? 결혼한 사람들은 안될까요?
==> 상생임대인은 1가구 1주택 소유자가 해당되고 계약갱신을 하는 경우 1차 계약은 1.6년, 2차 계약은 2년 기간을 준수하는 경우 2년 거주요건을 완화해주는 대상이라고 할 수 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도입니다. 즉 임대료 적게 올리는 집주인에게는 정부에서 세제 혜택을 준다는 제도이므로 세입자 자격조건하고는 상관이 없습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
상생임대주택 특례는 임대료 증가를 5% 이하로 상생임대계약을 체결할 경우, 조정지역 내 주택의 양도세 비과세 요건인 2년 실거주 의무를 면제해 주는 제도입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
상생임대주택은 임대인에 대한 제도입니다.
임차인은 결혼을 했어도 임차인으로 계약할 수 있습니다.
감사합니다.