경제
상생임대주택이라고 들었습니다만 해당자는 누구인가요?
안녕하세요. 정부에서 지원하는 상생임대주택이라고 들었긴 했는데 혹시 해당 적격자는 누구인지요? 결혼한 사람들은 안될까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 정부에서 지원하는 상생임대주택이라고 들었긴 했는데 혹시 해당 적격자는 누구인지요? 결혼한 사람들은 안될까요?
==> 상생임대인은 1가구 1주택 소유자가 해당되고 계약갱신을 하는 경우 1차 계약은 1.6년, 2차 계약은 2년 기간을 준수하는 경우 2년 거주요건을 완화해주는 대상이라고 할 수 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도입니다. 즉 임대료 적게 올리는 집주인에게는 정부에서 세제 혜택을 준다는 제도이므로 세입자 자격조건하고는 상관이 없습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
상생임대주택 특례는 임대료 증가를 5% 이하로 상생임대계약을 체결할 경우, 조정지역 내 주택의 양도세 비과세 요건인 2년 실거주 의무를 면제해 주는 제도입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
상생임대주택은 임대인에 대한 제도입니다.
임차인은 결혼을 했어도 임차인으로 계약할 수 있습니다.
감사합니다.