근저당권 빚만 갚고 말소를 10년이 넘도록 안했어요

Question

오늘 서류를 때보니 근저당권설정이 되어있습니다 빚은 10년이 훌쩍 지난 예전에 부산은행에서 갚았고요.. 이런경우 은행에 부탁하면 바로 말소해주니요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

은행에서 말소를 해줄지 여부는 알 수 없습니다. 따라서 요청해보시고, 해주지 않는다면 민사소송으로 말소청구를 해야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

근저당권의 말소에 대해서 요청하더라도 그 신청 비용에 대해서 본인이 부담하게 될 가능성이 높습니다.