집 매도 후 등기 이전 완료는 얼마나 걸리나요?
안녕하세요~현재 가지고 있는 아파트를 10월 4일에매도하려고 합니다. 제가 궁금한 점은
매도하는 집의 등기부등본에 제가 안 나오려면 며칠이나 걸릴까요?
등기부등본에 제가 안 나오는 게 등기이전완료와 같은 건가요? 만약 다르다면 등기이전완료에는 며칠이나 걸릴까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
유상계약을 통해 주택을 매도하는 경우 등기접수일 기준으로 등기여부와 관계없이 소유권은 이전이 됩니다. 그리고 등기부상 갑구에 매도자(즉 이전소유자의 이력)은 그대로 나오게 됩니다. 즉 빨간색으로 삭선이 되거나 말소가 되는게 아닌 소유권 이전기록은 그대로 등기부상 나타나게 됩니다. 보통 개별 등기라면 평일기준 등기접수한 다음날이면처리가 완료됩니다.
갑구상에서는 다음 순번으로 소유권이전으로 거래금액과 등기원인 "매매"로 하여 새로운 매수자의 이름등기 기재되게 됩니다. 이전 소유자에 대한 말소등은 별도로 되지 않기 때문에 등기출력시 이전 소유한 기록은 그대로 나오게 됩니다,
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
매매 계약 잔금후 매수인이 지체 없이 등기 소유권이전 등기를 신청하였다면 3~7일후 소유권변경이 완료됩니다.
해당 등기소의 업무량에 따라 다소 차이가 있습니다.
이렇게 등기가 이전 완료되면 등기를 발행했을 때 새로운 소유자의 이름이 나타나게 됩니다.
그러나 등기발급시 말소된 부분까지 발급할 경우에는 소유권 보존 이후 모든 소유자들의 성함이 나타납니다.
이상 참고가 되셨길 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요~현재 가지고 있는 아파트를 10월 4일에매도하려고 합니다. 제가 궁금한 점은
매도하는 집의 등기부등본에 제가 안 나오려면 며칠이나 걸릴까요? ==> 접수일을 기준으로 5일내외로 정리됩니다.
등기부등본에 제가 안 나오는 게 등기이전완료와 같은 건가요? 만약 다르다면 등기이전완료에는 며칠이나 걸릴까요?
==> 근무일을 기준으로 4-5일입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
집을 매도계약을 하고 잔금치르는 날 매도자는 등기변경신청에 필요한 등기부등본원본 인감증명서 등 제반서류를 여서등등매수자에게 인계하면 매수자는 즉시 마등기소를 방문 소유권이전 신청을 합니다
새로운 등기부등본은 대략 10일이내에 편경되어 매수자에게 전달됩니다
따라서 10일이후 등기부등본을 열람하시면 본인 이름은 삭제되고 매수자 성명으로 소유권이 변경되어 있을것 입니다
그러면 모든 등기부등본 이전은 완료되는것입니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산을 매도하고 부동산 소유권 이전등기를 하게되면 등기소에 접수한 날로부터 2~5일 정도후에 등기가 완료됩니다. 이후 등기부를 확인해보시면 갑구에 소유권이전에 본인이 전 소유자로서 표시되고 다음 순위로 신규 소유자의 소유권이 표시됩니다. 즉, 소유권이 이전되어도 전 소유자로서 등기부에서의 표기가 사라지지 않으며 신규 소유자의 표시가 아래에 추가로 표시되는 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 매도하고 잔금을 치를 때 법무사가 와서 매도자가 준비한 서류확인을 한다음에 잔금을 치르면 법무사가 그날 등기접수를 합니다
접수하고 나면 14일 이내에 등기가 매수자 명의로 등재가 됩니다
그다음에 등기부 등본 발급을 받아보면 매수자 명의로 넘어가 있으니 확인을 해보시면 됩니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
잔금을 치고 계약이 마무리가 되고 매수자가 소유권 이전 등기를 하게 되면 등기 완료까지 소요 시간은 보통 3~7일 정도가 소요됩니다. 하지만, 이 기간은 등기소의 업무 처리 상황에 따라 다소 변동될 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
소유권등기 이전후 등기완료까지는 보통 2~5일정도 소요됩니다. 변경된 등기필증이 발급되며 등기부등본도 변경됩니다.