집 매매하고 싶은집이 있는데 외벌이 입니다.
안녕하세요 저는 두명의 자녀를
둔 8급 11호봉 공무원 입니다.
외벌이 인데요 . 사는데는
서울시 강동구 입니다.
결혼은 20년도 8월에 했습니다.
나이는 1990년생입니다.
배우자나 저나 무주택 이구요
지금 sh전세매입임대 살고 있습니다.
음 월급은 290만원정도 받구요
고정지출 빠져나가면 63만원
남는데 여기서 생활비
외식비(20만원정도)
빼면 43만원정도 남구요
둘째출산을 24년도 8월에 해서
100만원에다 아동수당
첫째+둘째합쳐서 20만원
들어오는것 있습니다
100만원은 적금통장에 매달
넣고있고 남는돈은 43만원가지고
한달을 살아야하는데 월급은
매달25일이고 일개비라고 해서
다음달 7일 19만원정도 들어오는
돈이 있습니다. 전세금은
1억7000만원 집인데요
제가 가지고 있는돈은 4650만원
나머지는 sh에서 대출나와서
지금 집에서 살고 있습니다.
저의 꿈은 방3칸의 화장실2
안정적인 집을 매매로 얼른 구하고
차도 비싸진 않아도 차도 중고로
잘알아봐서 가족들과 행복하게
살고싶은게 꿈입니다.
이상황에서 제가 대출이 얼마나
나오는지 대출을 받으면 한달에
이자랑 원금을 갚을수 있는지
어떻게 알아보면 좋을까요?
제 글 읽어주셔서 고맙습니다.
※ (돈이 없는데 청약 당첨 되면
해결할수 있는 방법두 있을까요??)
※ 제 상황을 봤을때 가능할것
같다 하는 금액대 집좀 알려주세요
디딤돌 버팀목 생애최초 대출
받으려고 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
자기자본 5000만원 정도라고 보고 정부지원 신생아특례대출로 생애최초대출을 이용할 경우 주택가액의 80% 정도까지 대출이 나옵니다. 즉 2억5천만원 정도의 아파트에 입주가 가능하지만 서울에서 그정도의 아파트는 없습니다.
따라서 일단 100만원등으로 열심히 저축하고 제테크를 해서 1억 정도 모르시면 대출해서 5억 정도의 아파트는 매매를
할 수 있습니다. 일단은 저축을 통해서 조금 더 자기자본을 모으시고 1억 정도 자기자본이 있을 시에 서울 외곽 신도시나
아닌 경우 청약등을 통해서 내집마련을 하시는게 좋을 듯 합니다.
가장으로써 어깨가 무겁겠지만 많은 아빠들이 비슷한 고민을 하고 있습니다.
특히 좋은 생각하시고 건강챙기시고 화이팅 하시길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
현재 상황에서 대출 가능규모는 주거래 은행에 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다. 그리고 임대아파트에서 거주하면서 가급적 청약에 관심을 가지고 지금부터 청약통장 가입 등을 통해서 청약을 받을 수 있는 여건을 조성하시는 것이 적절하고 현재 상황에서 주택을 구입한다면 생활이 더 팍팍해질 수도 있는 만큼 이 방법은 좋은 방법이 되어 보이지 않습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
어디 지역에 집을 얻을지 판단하시고 청약을 하시길 바랍니다. 안정적인 직장을 있으니 청약을 통한 집을 마련하시는 것이 좋을 것 같습미다. 계약금 정도는 있어 보이니 청약 알아보시길 바랍니다.
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