경제
현재 산본역 주변 아파트 매매 좋을까요?
안양, 산본 주변 아파트중에서도
지금 매매하기에 좋은 위치의 아파트 있으면 추천해주세요
10억미만 아파트로요~
추가로 김포,송도 쪽은 어떤지도 궁금합니다
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적으로 보게 될 경우 추천을 하는 지역은 입지 및 교통의 편리성이 있고 학군이 좋은 안양의 안양역 부근 2736세대 대단지 3년차 신축 안양역푸르지오더샾을 추천드립니다. 또한 바로 밑 4250세대 대단지 11년차 래미아앙양메가트리아도 실거주 + 시세상승에 좋은 아파트로 사료됩니다. 다음 가격이 10억 보다 조금 초과가 되지만 향후 시세상승에는 이 두 아파트가 좀 더 전망이 좋지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
산본역 자체는 GTX교통호재 및 주변 평촌시세상승에 따른 수요가 늘어나는 지역이라 지역적인 매력도는 있다 판단이 됩니다. 물론 생활편의나 서울접근성면에서도 나쁘지 않은 입지조건으로 보입니다 .그리고 대부분 지역아파트가 10억이하대 매물로 나와있기에 해당 시세정도로 선택의 폭도 다양하지 않나 생각이 됩니다.
대표적인 아파트는 레미안 하이어스와 생활권을 공유하는 E편한세상금정역에코센트럴도 수요가 높은 단지로 알고 있으며 위 예상가격대에서 적당한 곳으로 판단이 됩니다. 특히나 아이가 있는 경우 초품아 단지로써 입지요소가 양호한 편입니다. 다만 주로 작은 평수위돌 배치가 되어 있어 넓은 평수를 원할경우에는 만족도가 낮을수는 있습니다.
김포, 송도쪽에 대해서는 개인적으로 송도의 경우 해당 지역내 직장이나 학교등의 이유가 아니라면 특별히 진입할 이유는 적어보이고, 김포의 경우는 서울직장이라는 조건하여 접근성면에서는 유리할듯 보이고, 특히나 한강주변입지와 신도시라는 장점은 있어 고려해볼만해 보이긴 합니다.
안양, 산본 주변 아파트중에서도
지금 매매하기에 좋은 위치의 아파트 있으면 추천해주세요
10억미만 아파트로요~
추가로 김포,송도 쪽은 어떤지도 궁금합니다
===> 안양·산본 → 실거주 안정성, 생활 인프라 우수하고, 김포 → 교통 호재+서울 접근성, 중장기 투자 가치가 있고 송도 → 국제업무지구·GTX-B 수혜, 글로벌 수요로 실거주+투자 병행 가능합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
대체로 산본역 주변은 지금도 실거주 관점에서 괜찮은 편입니다.
다만 10억 미만으로 보신다면 역세권 + 생활 편의 + 구축 / 재건축 기대를 같이 봐야 해서 산본 핵심지와 안양 일부 구역이 우선순위가 됩니다.
산본은 신도시 기반이라 생활 인프라가 안정적이고 대체로 역 접근성 좋은 단지, 학군/상권/ 공원 접근성 좋은 단지가 실거주 만족도가 높습니다.
실거주 안정성은 산본, 안양이 더 익숙하고 안정적인 선택지입니다.
신축 감성, 단지 완성도는 송도가 강합니다.
가격 접근성은 김포가 상대적으로 쉬운 편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
산본은 1기 신도시로 정주 여건이 우수하나 노후도를 고려해 리모델링 추진 여부를 살펴야 하며 평촌은 학군과 교통 호재가 탄탄해서 10억 미만 구축 단지 중심의 접근이 유리합니다. 김포는 5호선 연장 호재가 있으나 공급 물량에 따른 가격 조정 가능성을 주의해야 하고 송도는 GTX-B등 대형 호재로 상승세이나 이미 가격이 반영된 준신축 위주로 신중히 살펴야 합니다. 실거주 안정성이 중요하다면 안양, 산본의 교통 요지를 선택하고 미래 성장이 중요하다면 송도의 개발 진척도를 모니터링하며 임장을 통해 실제 단지별 환경을 직접 비교해 보시길 바랍니다. 감사합니다.