청약 통장 계속 납입을 하는 게 좋을까요?

Question

제가 청년 청약 통장을 가지고 있는데 예전부터

10만원씩 납입하다가 근래 25만원 인정으로 바뀐 뒤로

조금 고민이 되더라구요 이걸 계속 넣는 게 맞을지...?

지금도 여전히 자동이체로 10만원씩 넣고는 있는데

이제 거의 1천만원이 되어가고 있어서 여기서

더 넣는 게 맞을지 넣는다면 10만원을 계속 넣어도

될 지 아니면 더 넣어야 할지 고민이네요

사실 청약으로 아파트 분양을 받을 수 있을 거라곤

생각하지 읺지만 혹시나 하는 마음에 계속 넣곤 있는데

어떻게 하는 게 좋을 지 답변 부탁드려요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 "무조건 25만원이 좋다" 라는 말은 틀린 말입니다. 청약제도상 25만원씩 넣는게 유리한 경우도 있지만, 본인의 계획에 따라서는 금액보다는 횟수를 꾸준히 유지하는게 유리할수 도 있습니다,

가장 단순하게 설명드리면, 공공분양에서 전용면적 40제곱 초과주택을 목표로 하면 25만원씩 넣는게 유리하지만, 40제곱이하의 경우는 납입횟수가 더 중요합니다, 또한 민영주택 청약을 노리는 경우에는 사실상 청약인정금액에 따른 중요도가 낮기에 굳이 25만원까지 넣을 필요는 없습니다,

그래서 개인적 생각으로는 생활하는데 부담이 되지 않는 정도로 꾸준하게 납입을 이어가시는게 더 중요하지 않나 생각이 됩니다. 단 혹시라도 부담을 느끼면서까지 25만원을 넣어야 하는게 다른 예금통장에 비해 청년드림통장만의 공제나 이자율이 매력적이라서 그런다면 이해가 되는 부분이 있지만, 충분히 대체가능한 적금 또는 재테크가 있고, 25만원이 부담스럽다면 매월 10만원씩만 넣는것도 괜찮은 유지 방식으로 보입니다.

청약통장에 대한 이해로써 참고로써 보시면 도움이 될 거 같아 주소남겨드립니다.

청약통장 만드는 이유와 초보자를 위한 완벽정리! : 네이버 블로그

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

공공분양은 누적 인정 금액이 많은순으로 당첨자를 뽑기 때문에 경쟁에서 뒤처지지 않으려면 25만원으로 올리는 것이 유리합니다. 이미 1000만원이 모여 민영분양 예치금 기준은 충분히 넘겼으므로 청약에 큰 뜻이 없다면 돈이 묶이지 않게 현재의 10만원만 유지하는 것도 좋습니다. 청년 청약 통장은 연말정산 소득공제 한도가 월 25만원, 연 300만원까지이므로 세금을 많이 내는 고소득 직장인이라면 절세 목적으로 25만원 증액을 추천드려요 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

민간분양을 목적을 하게 될 경우 해당지역 거주하고 1순위 300만원만 예치가 되고 주택청약저축가입기간이 길면 좋을 수 있습니다. 다만 공공분양에 목적이 있을 경우 주택청약저축의 경우 청약저축가입기간, 청약납입횟수, 청약납입총액이 클수록 가점에서 유리할 수 있으니 목적에 맞게 납입을 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

지금까지 납입한 금액만으로도 청약 자격은 충분히 갖추셨습니다. 실제 당첨 가능성을 크게 기대하지 않는다면 10만 원 유지, 가점까지 챙기고 싶다면 25만 원 증액이 최선으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

25만 원씩 적금 붙는다 생각하시고 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.

일생에 한 번은 청약통장 쓸 날이 옵니다.

따라서 꾸준하게 납입하신다면 나중에 가점이 높아져 청약에 당첨될 날이 올 것입니다.

감사합니다.