내집마련 및 청약 그리고 혜택에 대해 질문드립니다

경기도 아파트에서 18년정도 어머님과 거주중입니다

어머니,형,저 이렇게 3명이서 공동명의로 되어있습니다

그래서 1주택자 상황입니다 그래서 청약이나 LH,SH 같은 혜택을 받기 어려운 것으로 알고 있어

앞으로 어떤 방향으로 나아가야하는지 모르겠어서 질문드립니다

제가 원하는 건 청약(분양)으로 제 집을 갖고 싶은 게 1순위기는 합니다.

제가 어떤 방식으로 설계를 해야할까요?

1. 집을 팔고 무주택자가 된다.

2. 내 지분을 부모님에게 양도한다 (나만 빠져나온다)

3. 민간분양 같은 추첨제를 노린다

정도가 될까요?? 어떤게 맞는 건지 모르겠습니다