오래 걷는 사람과 자주 멈추는 사람의 도시 경험은 다를까요?

Question

보행 중 휴식과 관찰, 상점 이용의 차이를 분석하면 도시공간의 매력도를 새롭게 측정할 수 있는 가능성을 설명해 주세요.

성실한 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아무래도 보행을 하면서 휴식을 취하고 오랫동안 해당 지역을 관찰을 하고 또한 주변 상권등을 분석을 하는 방식은 전통적인 방식으로 해당 지역 부동산을 파악하는데 큰 힘이 될 수 있지만 실제 유동인구 및 배후인구, 밤과 낮, 주중과 주말 등 데이터 기반이 있어야 좀 더 정확한 분석을 할 수 있다 사료됩니다.

최근 AI 및 IT 기술등이 접목되어 보다 정확한 분석을 위해서는 데이터 기반이 기본이 되어야 한다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

네 다릅니다. 오래 걷는 사람은 도시를 연속적인 경로와 분위기로 경험하고 자주 멈추는 사람은 도시를 장면, 활동, 상점의 결합으로 경험합니다.

따라서 보행량만으로 도시 공간의 매력도를 판단하면 중요한 차이를 놓칠 수 있다고 생각합니다.

Answer 3

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

흔히들 도시를 말할 때, 스케일을 언급하고는 합니다.

이미 아시는 개념일 수도 있겠지만 도시의 스케일은 바라보는 시점에 따라 나뉩니다. 크기의 문제가 아닙니다.

비행기를 타고 위에서 보는 것, 차를 타고 지나가면서 보는 것, 걸으면서 보이는 것, 이 모든게 단 디테일의 차이가 있습니다.

걷는 것도 자주 서는 사람과 계속 앞만 보는 사람의 도시 해석에 차이가 있습니다.