아파트 엘레베이터 사용료는 층 차이가 없는건가요?
고지서에 엘레베이터 사용료가 있는데
1층이랑 20층이랑 사용료가 같나요?
같다면 형평성에 어긋난다고 생각하는데 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에는 1~3층까지 엘리베이터를 사용안하면 사용료를 안냈는데 요즘은 지하주차장에서 올라오니 다내게 되어 있을거 같습니다
저층에서도 본인들이 쓴다고 할때는 사용료를 내고 쓰는 층도 있었습니다
어차피 엘리베이터는 꼭대기층까지 연결이 되기 때문에 사용료는 똑같이 분배가 되어야 맞다고 봅니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
요즘은 지하층도 많기 때문에 원래는 1층~20층이라고 가정을 한다면 모두 동일하게 배분을 하는 것이 원칙이나
각각아파트 마다 주민들의 동의를 얻어서 자체적으로 규정을 정해서 시행을 하면 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
고지서에 엘레베이터 사용료가 있는데
1층이랑 20층이랑 사용료가 같나요?
같다면 형평성에 어긋난다고 생각하는데 이유가 뭘까요?
==> 대부분 1층 거주자는 엘베 사용료를 부담하지 않지만 기타 층은 동일합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
아파트마다 관리규약이 달라, 기본 관리비도 다릅니다만 보통은 1층 제외한 n/1로 계산합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적으로 1층은 엘레베이터 이용료를 제외해주는 곳이 많고 그 이상은 1/N으로 나뉘어 부과하는 곳이 많습니다. 층별로 차등청구하는 곳은 아직 보지 못했습니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사 입니다.
아파트 공동주택의 관리규약은 아파트 입주자 대표회의에 의해 결정되는 것이기 때문에 아파트마다 엘리베이터 사용료에 대한 부담이 다를 수 있습니다.
지하 주차장이 없는 오래된 구축 아파트의 경우 1층 주민들은 거의 엘리베이터를 사용하지 않습니다. 따라서 이러한 경우에는 1층 주민에게는 엘리베이터 사용료를 부과하지 않는 경우도 있습니다.
하지만, 2000년대 이후에 지어진 아파트는 지하에 주차장이 있는 경우가 많은데, 이런 경우에는 지하 주차장까지 연결되는 엘리베이터를 모든 층에서 사용할 수 있어야 하며, 이런 이유에서 1층이나 2층에도 엘리베이터 사용료를 부과하는 경우가 많습니다.
답변이 도움이 되셧다면 좋아요 한번 부탁드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 엘리베이터 사용료는 일반적으로 층 차이에 상관없이 동일하게 부과됩니다. 이는 엘리베이터 유지비와 전기료가 전체 입주민에게 공평하게 분담되기 때문입니다. 1층과 20층의 사용료가 같은 이유는 엘리베이터는 모든 입주민이 사용하는 공동 시설이므로, 유지비와 전기료는 전체 입주민이 공평하게 분담하는 것이 원칙입니다. 아파트 관리 규약에 따라 엘리베이터 사용료가 결정되며, 이는 입주자 대표회의에서 합의된 사항입니다. 엘리베이터 사용료를 층별로 차등 부과하면 관리가 복잡해지고, 형평성 논란이 발생할 수 있습니다. 이러한 이유로 대부분의 아파트에서는 엘리베이터 사용료를 층 차이 없이 동일하게 부과하고 있습니다. 만약 이 부분이 불합리하다고 느껴지신다면, 입주자 대표회의에 의견을 제시해보시는 것도 좋은 방법일 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트는 단체로 관리비를 내고 관리주체에서 위탁 관리를 합니다.
그렇기에 층수에 따른 엘리베이터 사용료 차등은 없습니다