탁 트인 시야와 개방감을 주는 고층 뻥뷰는 공급이 한정되어 있어서 환금성이 높고 가장 대중적인 선호도를 자랑하며 호스뷰는 뛰어난 자연 경관과 희소성 덕분에 아파트의 프리미엄 가격상승을 극대화하는 가장 가치 있는 조망으로 꼽힙니다. 단지 내 조경을 누리는 정원뷰나 옆으로 비스듬히 보이는 사이호스뷰는 상대적으로 선호도와 가격 프리미엄이 낮아서 자산 가치 측면에서는 전면 호스뷰나 뻥뷰가 훨씬 유리합니다. 감사합니다.
조망의 희소성이나 막힘정도, 향 후에도 유지될 가능성이 핵심이라고 볼 수 있는데요.. 실제로 강이나 바다처럼 희소한 조망은 같은 단지에서도 선호도와 가격에 영향을 주는 요소가 될 수 있습니다. 말씀 하신 뷰 중에서는 호수뷰가 일반적으로 가장 선호도가 높을 텐데요... 거실 창 전체적으로 호수가 보인다고 하면 선호도는 훨씬더 올라갈 수 있을 거라고 봅니다.
일반적으로 뻥뷰가 시원한 개방감과 환금성 덕분에 가장 선호도가 높고 자산 가치가 높게 평가되며 그 뒤로 후수뷰, 정원뷰 순서입니다. 완벽한 풀 호수뷰가 아닌 건물 사이로 조그맣게 보이는 사이호수뷰는 조망권 프리미엄이 크게 떨어져서 이반 뷰와는 큰 차이가 나지 않을 수 있어요. 또한 뻥뷰는 시세 방어에 유리하지만 여름에 덥거나 사생활 노출 우려가 있고 정원뷰는 저층이라도 계절의 변화와 안정감을 줘서 실거주 만족도를 중시한다면 매력적인 선택이 될수 있다고 생각합니다.