반전세로 살고있는 세입자 입니다.
지금 투룸에서 반전세로 살고있습니다.
옵션은 에어컨하나 있었고 나머지는 제가 다 채웠습니다.
요즘 날씨가 더워서 에어컨을 켰는데 에어컨에서 물이 조금씩 떨어지고 찬바람이 잘 안나오네요~ㅠㅠ
이사 오자마자 에어컨 청소하고 냉매 충전을했는데도 찬바람이 너무 약하게 나옵니다ㅠㅠ
집주인분에게 말하면 처리해주실까요??
7개의 답변이 있어요!안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
적은 비용으로 손쉽게 직접 고칠 수 있는 손모품(건전지, 전등, 샤워헤드, 샤워호스, 수도꼭지 등)은 임차인이 비용을 부담하여 수리 및 교체를 합니다.
옵션제품의 경우 임차인이 직접 수리하기 어렵고 수리비용 및 교체비용이 상당해서 임대인이 비용을 부담하여 수리 및 교체를 합니다.
임대인에게 연락하여 에어컨 증상과 비용처리를 어떻게 할지 물어보기 바랍니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
옵션으로 에어컨이 있었고 임차인의 사용상 과실이 없었다면 기능상 문제에 대한 부분은 임대인이 수리를 해주시는게 맞습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 설치된 에어콘이 내구연한이 다된 것으로 보입니다. 또한 비품으로 설치된 만큼 임대인에게 수리를 요구할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인의 고의 또는 과실로 인한 에어컨고장이 아니라면 임대인이 수리해줄 의무가 있습니다. 임대인에게 요구해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
옵션기기의 고장이라면 임대인에게 통보하고 수리를 요청하시면 됩니다. 다만, 해당 고장의 원인에 따라 임차인의 부담이 되는 경우도 있으니, 일단 통보후 고장원인을 파악한 뒤 협의를 하시는게 맞을 듯 보입니다.
