동네에 근린상가 매매라고 적혀있던데 근린상가 뜻이 무엇인지가 궁금합니다.
동네에 근린상가 매매라고 적혀있던데 근린상가란게 어떤 건물을 말하는지가 궁금합니다, 혹시나 아시는분 답변부탁드립니다.~
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
근린상가는 주거지역 인근에 입지하여 주민의 생활편익을 제공하는 상점들이 몰려있는 상가를 말합니다. 보통 건축법상 제1종, 2종에 해당하는 업종의 상점들이 들어가 있으며, 대표적으로 편의점, 미용실, 세탁소, 동네의원, 제과점, 카페등을 생각하시면 됩니다.
일반적인 상가를 건축법 용어에 근린 생활 시설이라고 합니다.
말씀하신 근린 상가는 주택이 아닌 상가를 뜻합니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
근린상가란 근린생활시설을 의미하는 것입니다. 근린생활시설이란 일반적으로 주택가와 인접하여 주민들의 생활에 편의를 제공할 수 있는 시설(상가 및 점포)을 의미합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주거지역 인근에 위치하여 주거지역에 거주하는 사람들에게 편의를 제공하기 위한 상가 등의 건축물을 주택법에서 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설이라고 하는데, 흔히 1종근생, 2종근생으로 부르기도 합니다.
1종은 소매점, 휴게음식점, 미용원, 의원, 관공서 등 규모가 작으면서 일상에 흔히 필요한 업종이 해당되며 2종은 일반음식점, 테니스장, 종교집회장, 사무소, 동물병원, 단란주점 등 규모가 좀 있거나 주거지에서 좀 떨어져야 할 업종들이 해당 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주거지역 인근에 입지하며 주민의 생활편익을 제공하는 상점이 몰려 있는 곳을 말합니다.
건축법상 제1종과 제2종 및 일부 판매시설이 있고 건축할 때는 건축법의 적용을 받으며, 분양할 때는 규모가 일정량 이상이면 건축물의 분양에 관한 법률을 적용받습니다
상권은 거주지 배후이며, 생활편의 소매점, 일용품점, 학원 등 서비스업종이 입점하고 근거법은 건축법입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산의 용도별 구분에서 주거지역의 부분으로 1종 2종으로 분류 되며 이는 주민들의 생활편의 시설로 조성된 상가 밀집 지역를 말합니다
여기에는 각종 소매품 일용품 음식점 세탁소 학원등이 입점하는 상권을 의미합니다
건축법상 건물구조도 1층 상가 2층 주택으로 용도가 구분되기도 합니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
근린상가란 주거지역 인근에 입지하며 주민의 생활편익을 제공하는 상점이 몰려 있는 곳을 말합니다. 건축법상 제1종과 제2종 및 일부 판매시설이 있습니다. 건축할 때는 건축법의 적용을 받으며, 분양할 때는 규모가 일정량 이상이면 건축물 분양에 관한 법률을 적용받습니다. 상권은 거주지 배후이며, 생활편의 소매점, 일용품점, 학원 등 서비스업종이 입점을 하고 근거법은 건축법을 적용 받습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
근린상가란 주거지역 인근 입지하여 주민의 편익이 도움을 주는 상가란 뜻 입니다.
아파트 주변 상가가 많은 지역이 근린상가라 보시면 됩니다.