이사후 관리비정산후 추가금발생시 어떻게 하나요

Question

세입자가 월 중간에 이사를 갈경우 관리사무소에서 중간정산을 하고 새로운 세입자가 오기전까지 공실인 경우 관리사무소에서 실제 관리비 정산시에 중간정산한 금액보다 더 나올시 새로운 세입자에서 추가청구할수있나요

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

새로운 세입자가 입주를 해야 하는 일자가 지났음에도 공실을 유지한 경우가 아닌 한 새로운 세입자가 해당 금원을 지급할 의무가 있다고 보기 어렵기 때문에 이는 전 세입자와 논의하여 해결해야 할 부분입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

관리비 정산을 한 후에 실제로 추가적으로 발생한 부분이 있다면 임대인이 그 책임을 부담하는 것이고 신규 세입자에게 그러한 부분을 요구하는 것은 인정되기 어렵습니다. 이상입니다