경제
의무거주기간, 전매제한 궁금합니다
아파트 분양 조건중 전매제한 3년, 의무거주기간 5년일때 궁금한 점은
입주시기에 3년이 채워집니다.
채워지면 입주할때 전매제한이 풀리는건데
팔고싶어도 의무거주기간이 남아있습니다
이런 경우
입주시기에 전세 2년 주면 의무거주기간 5년이 끝나는 걸까요???
아니면 의무거주기간에는 전세가 포함이 안되는건가요?
아니면 의무거주기간에 집주인이 무조건 살아야하는거면 전세2년, 집주인1년하면 문제없나요???
55글자 더 채워주세요.
4개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
실거주 의무기간은 무조건 소유자가 실거주로 5년을 채워야 합니다.
전세기간은 보유기간이지 실거주의무기간이 아닙니다.
즉 실거주 5년 동안 살게 되면 전매제한3년은 의무가 없습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
입주시기에 전세 2년 주면 의무거주기간 5년이 끝나는 걸까요???
아니면 의무거주기간에는 전세가 포함이 안되는건가요?
아니면 의무거주기간에 집주인이 무조건 살아야하는거면 전세2년, 집주인1년하면 문제없나요???
==> 조금 전에 드린 답변과 비교시 동일하여 생략합니다 실거주 의무기간은 임대차계약기간까지 포함되지 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
의무기간이 있을때는 무조건 살아야 합니다
그기간동안은 전세를 줄수 없습니다
처음부터 입주해서 의무기간이 5년이라면 무조건 살고 매도 하셔야 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
쉽게 설명드리겠습니다.
전매제한3년 거주의무기간5년
실질적으로 5년뒤 매매가 가능합니다.
전,월세도 안됩니다.
감사합니다.