GH에서 시행하는 민간임대아파트에 궁금해서 문의합니다
GH에서 시행하는 민간임대아파트 예를들어 3기신도시 교산지구에 이번에 들어서는 민간임대아파트가 분양가 2,200 선에서
분양한다고 하는데 청약자격하고 임대에서 분양전환은 언제 쯤이며 임대료는 얼마선으로 될까요
사회 초년생들도 청약할수 있는것인지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사회 초년생도 청약이 가능하며, 일반 민간임대아파트와 유사한 조건이 적용됩니다. 주요 자격 요건은 다음과 같습니다:
무주택 세대 구성원: 청약 시점에 무주택이어야 합니다.
소득 요건: 소득 기준이 있으며, 지역별로 차이가 있을 수 있습니다.
연령 요건: 만 19세 이상부터 청약이 가능합니다.
기타 요건: 세대원 중 과거 주택 소유 이력 등이 제한될 수 있습니다.
정확한 자격 요건은 GH 공식 홈페이지나 한국토지주택공사(LH) 청약센터를 통해 확인하시기 바랍니다
임대 후 분양전환은 임대 기간 종료 후 이루어집니다. 예를 들어:
임대 기간: 2년 + 2년 + 4년 = 총 8년
분양전환 시점: 임대 종료 후 분양 신청 가능
분양전환 시점은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로, GH 공식 홈페이지나 한국토지주택공사(LH) 청약센터를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다
임대료는 임대보증금과 월 임대료로 구성되며, 분양가와 연동되어 산정됩니다. 예를 들어:
분양가: 2,200만 원/㎡
임대보증금: 분양가의 약 10~20% 수준
월 임대료: 임대보증금에 따라 산정되며, 분양가와 연동되어 결정됩니다.
정확한 임대료 수준은 사업 진행 상황과 지역별 기준에 따라 달라질 수 있으므로, GH 공식 홈페이지나 한국토지주택공사(LH) 청약센터를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
청약 일정 확인: 청약 일정은 GH 공식 홈페이지나 한국토지주택공사(LH) 청약센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
사회 초년생도 청약이 가능합니다. 일반적으로 민간임대아파트의 청약 자격으로는 무주택 세대 구성원이며 일정 소득요건 이하여애 하고 만 19세 이상이여야 청약이 가능합니다.
임대료는 시세의 일정비율로 책정되며 보통 80% ~ 90% 수준입니다.
분양전환 시기는 임대 후 5년 또는 10년이 지난 후 분양전환이 가능합니다.
감사합니다.