아파트 한채 보유 중입니다. 생애최초여서 취득세 감면 혜택을 받았습니다. 부동산 투자를 하고 싶은데 어떤 부동산을 취득을 해야 취득세 감면 혜택은 그대로 받으면서 부동산 투자를 할 수 있을까요?