현재 부동산시장 호황기는 언제올까요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
부동산시장이 지금침체기 인데요.
언제쯤 예전처럼 호황기가 올지가 궁금합니다...
언제가 될지는 아무도 알수 없습니다. 현실적으로 부동산 하락을 시켰던 요인들이 아직 그대로 존재하고 있으며, 아직 터지지 않았지만 잠재적 위험요소인 부동산 pf대출위기등이 있기에 쉽게 회복세를 예상하기는 어렵습니다. 그리고 올해 금리인하를 예상하였지만 현재까지도 미국내 금리인하가 이루어지지 않아 국내 기준금리 역시 동결인 상태이기 떄문에 아직은 부동산 회복기를 기대하기도 쉽지 않습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
금리 인하, 공급 감소, 매수 심리 향상
3가지가 동시에 맞아야 합니다.
언제인지는 아무도 알 수 없습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
현재 부동산 시장은 다양한 경제적 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 호황기의 도래는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 발표된 한국건설산업연구원의 보고서에 따르면, 수도권과 지방의 주택 시장 차별화가 커지고 있으며, 매매, 거래, 공급 등 주택 시장 전반에서 변화가 나타나고 있습니다. 또한, 금리 변동성에 따라 주택 구매 심리와 가격 변동성이 높아질 것으로 예상되고 있습니다.
일단 금리가 내려야 합니다. 그리고 정부에서 규제를 완화를 해야 합니다. 대출 규제 또한 풀어 주면 수요가 증가 할 것입니다. 부동산은 10년 주기로 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 결국은 우상향입니다.
일반적으로 부동산 시장은 주기를 가지고 있어 침체기가 오면 다시 호황기가 올 수 있습니다. 하지만 정확한 시기를 예측하는 것은 어렵습니다. 현재의 시장 상황을 분석하고 향후 예상되는 경제 상황, 정책 변화 등을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
안녕하세요, 대범한애벌래285님. 부동산 시장의 호황기가 언제 다시 올지 예측하는 것은 여러 변수에 의해 결정되므로 단정적으로 말하기 어렵습니다. 다만, 몇 가지 주요 요인들을 살펴보면 다음과 같습니다.
첫째, 금리 정책이 중요한 역할을 합니다. 현재 금리가 높다면, 이는 부동산 시장에 부담을 줄 수 있습니다. 중앙은행이 금리를 인하하거나 완화적인 통화 정책을 펼치게 되면, 대출이 더 저렴해지고 부동산 수요가 증가할 가능성이 큽니다.
둘째, 정부의 부동산 정책도 큰 영향을 미칩니다. 세금 인하, 규제 완화 등의 정책이 시행되면 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로, 규제가 강화되면 시장이 더 위축될 수 있습니다.
셋째, 경제 전반의 상황 역시 중요합니다. 경제가 성장하고 고용이 안정되면 사람들의 소득이 증가하고, 이는 부동산 구매력으로 이어질 수 있습니다. 반대로, 경제 불황이 지속되면 부동산 시장도 침체될 가능성이 큽니다.
넷째, 공급과 수요의 균형도 중요한 변수입니다. 신규 주택 공급이 부족하고, 수요가 많은 지역에서는 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 반면, 공급 과잉이 발생하면 가격이 하락할 수 있습니다.
부동산 시장은 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 움직입니다. 따라서 금리 인하, 정부의 부양책, 경제 성장 등의 긍정적인 변화가 함께 일어난다면, 몇 년 내에 호황기를 맞을 가능성이 있습니다. 그러나, 정확한 시기를 예측하기는 어려우므로 지속적으로 시장 동향을 모니터링하는 것이 중요합니다.
침체기가 너무길다보니까 그런시절이 올수 있을까 의문이기도 합니다
기본적인 물가들이 올라서 살기가 힘들면 투자에 신경을 못쓰는거 같습니다
여유가 있어야 여기저기 쫓아다기기도 하는데 현장분위기는 그냥 적막합니다
빨리 좋은 날이 왔으면 합니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
정확한 시기는 판단하기 어렵지만 제 개인적인 소견은 큰 경제위기가 오지않는다라면 25년하반기에서 26년쯤 변곡점이 될것으로 보여집니다.