경제
아파트 분양권 구입시 중도금 승계 불가
올해 말 12월에 입주예정인 아파트 분양권을 구매하려고 하는데
계약서 쓰기전 중도금 담당 은행에 가서 승계가능여부를 확인했는데 불가하다고 나왔어요 ㅜㅜ
소득은 1억이 넘으나..
차 리스료 6000
마이너스대출 3000
신용대출 800
신용점수 2개다 600점대 후반입니다.
이럴경우 매매를 못하나요?
다른 방법이 있을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중도금 대출이 거부된다고 해서 매매 자체를 하지 못하는 것은 아니지만, 대출이 안되는 만큼 분양대금 납입에 따른 자금 조달 계획을 잘세우시고 계약을 진행하셔야 합니다. 사실 질문의 경우 가장 큰 문제는 자금조달이므로 다른 은행이나 대출이 좀더 수월한 2금융권을 통해 중도금대출이 가능한지 알아보신뒤에 계약진행을 하시는게 맞을듯 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중도금대출 승계가 불가능한경우 방법 없습니다. 기존에 있는 부채를 상환하여 승계조건에 부합되도록 하셔야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중도금대출은 지정된 은행에서만 할수 있는데 그은행에서 안된다고 하면 방법이 없을거 같습니다
현금이 있어서 현금으로 채우지 않는다면 자금부족일텐데 안된다고 하면 다른 매물을 알아보셔야 할거 같습니다