아파트 재건축은 몇년이 지나야 진행할 수 있나요?
아파트 재건축은 몇년이 지나야 진행할 수 있나요?
예전에는 40년이라고 들은거 같은데요...혹시 법이 바뀌었는지 궁금합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트 재건축은 몇년이 지나야 진행할 수 있나요?
예전에는 40년이라고 들은거 같은데요...혹시 법이 바뀌었는지 궁금합니다.
==> 아파트 재건축은 30년 이후 경과되는 경우 진행가능하지만 이러한 경우 안전진단검사결과 E등급을 받아야 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재 우리나라에서는 아파트가 30년이 경과하면 안전진단을 하여 등급이 낮으면 재건축을 추진할 수 있으나 승인이 바로 나지 않는 경우도 많고 추진에 시간도 많이 소요되어 실제 40년~50년 정도 사용하는 경우도 있는데 노후 되었어도 정비를 통해 사용은 가능합니다. 우리나라에서 가장 오래된 아파트는 1932년에 준공된 충정아파트인데 재개발 예정이지만 아파트도 오랜기간 사용할 수 있음을 보여주고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트는 통상적으로 30년이 지나면 안전진단을 실시해서 이상이 있다고 판단이 되면 재건축을 하곤 했습니다.
하지만 최근에는 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 주민들의 동의가 충분하면 재건축이 가능하게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 재건축연안은 30년이 넘어가면 할수있습니다
여러가지 단계를 거치면 40년에서 50년사이에는 할수 있는데 요즘은 그단계들을 좀 단축을 하겠다고 합니다
서울은 재개발, 재건축으로 공급을 늘려야하는데 몇녗간은 많이 못했고 지금은 공급가상승으로 더못하고 있는 상황이지만 단축을 해서라도 공급을 늘려보겠다는 의지가 있는거 같습니다
어떠한 정책을 펴서라도 공급과 수요를 어느정도 맞춰서 주거 안정이 됐으면 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트 재건축은 30년이상이나 요즘 추세는 40년정도에 진행되는것이 대다수인것으로 알고있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
재건축 연한 30년입니다.
하지만 30년이 지나도 안전진단을 통과해애 하기 때문에 모든 단지가 재건축이 가능한 건 아닙니다.
또한 사업성이 나와야 재건축이 가능하여 조합의 의중이 중요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법에 재건축 가능 년도는 나와있지않습니다. 보통 재건축사업을 하는데 있어 절차상 안전진단이 필요하고 이러한 안전진단은 건축한지 30년 경과되어야 신청이 가능하기 때문에 보통 30년 경과 이후에 재건축이 가능하다고 보는 게 일반적입니다.