임대인의 손해배상 범위(건물주차장)

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 정광성 손해사정사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

건물의 관리상 하자로 인하여 차량에 파손이 있었다면 건물 관리 책임하는 곳에서 손해배상책임이 있습니다.

위 경우 임대차계약서를 검토해야 할 것이나 기본적으로 임대인이 건물의 관리를 하고 있다면 일정 부분 손해배상책임이 있다고 볼 수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
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아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

주차장에서 주차를 한 뒤 타인의 행위(손괴, 절취)에 대한 손해배상책임은 임대인이 부담한다고 보기 어렵습니다. 다만, 기재된 내용의 경우, 임대차목적물의 하자로 인하여 발생한 것인바, 이에 대하여는 일정 부분 책임을 부담하셔야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
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임대차에 있어서 주차 공간 역시 함께 임대 조건으로 임대인은 임차인의 사용 수익에 맞는 상태로 사용 수익하게 하여야 하는데 노후 등으로 임차인의 재산에 손해가 발생한 경우라면 관리 등의 과실 책임을 물어 이에 대한 손해배상책임을 지게 될 여지도 충분히 있다고 볼 수 있겠습니다. 좀 더 상세한 사안을 구체적으로 살펴보아야할 것입니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
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건물의 하자나 관리상의 문제로 차량에 얼룩이 생긴 것이라면 일정부분 손해배상 책임이 있다고 보입니다.

침수사고 또한 건물의 하자나 관리상의 문제가 있는 경우에 한해 책임이 발생할 가능성이 있습니다.

질문하신 내용에 기초하여 드린 답변으로 구체적인 상황에 따라 결론은 달라질 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 이상, 답변드립니다.