구로구는 서울에서 하급지인가요??
서울 왼쪽에 위치해있는 구로구에 좀 관심이 가는데요.
구로구는 서울에서 거의 최하급지로 보나요? 아니면 하급지인가요? 궁금합니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 서울이면 하급지로 보지않습니다
서울어디든 새로지은 아파트는 비싼편이고 오래된 아파트들은 조금 싼편입니다
모든것이 오르다보니 재건축에 메리트가 없어서 오래된 아파트들이 가격이 덜오른 편입니다
그런데 시간이 가다보면 그곳마저 어떻게 변할지 모르는 상황입니다
그만큼 서울은 땅면적이 좁아서 자금이 된다면 매수하시는게 좋,을듯합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
신림, 대림, 신월, 면목, 가리봉이 서울에서는 최하급지로 봅니다.
해당 동이 속해있는 구들도 거의 같은 급으로 보고요.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 하급지라는게 법으로 정해놓은 것은 아니기 때문에 한 지역을 하급지라 단정할수는 없습니다. 다면 지역내 평균 주택가격과 인프라, 투자수요등을 종합적으로 볼때 판단하는 기준에 따라 구분되는 게 일반적이고 보통은 입지요건과 거주환경이 부족하다고 판단되는 지역을 의미합니다. 부동산 시장에서 구로의 경우는 흔히말하는 노도강(노원,도봉구,강북구)와 더블어 하급지에 가낍다고 볼수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
구로구는 서울에서 상대적으로 저평가되어 있는 지역은 맞습니다만 최하급지로 보기에는 어렵다고 보입니다.
서울 왼쪽에 위치해있는 구로구에 좀 관심이 가는데요.
구로구는 서울에서 거의 최하급지로 보나요? 아니면 하급지인가요? 궁금합니다!
==> 구로구는 서울 서남부 지역에 위치하고 있고 구로 디지털 단지가 있어 경제적인 구라고 할 수 있습니다. 특히 24년도에는 3년 연속 종합 청렴도 1위를 유지할 수 있도록 노력하고 있어 청렴문화도 정착된 구라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
구로구는 서울에서 상대적으로 발전 가능성이 높고 주거 환경이 좋아지고 있는 지역입니다. 예전에는 서울의 서남쪽에 위치하고, 산업단지와 공장이 많아 상대적으로 주거지로서 인식이 낮았던 시기도 있었지만, 최근에는 상당히 변화를 겪고 있습니다. 특히 디지털단지와 구로디지털단지가 성장하면서 IT 및 관련 산업의 중심지로 변모하고 있으며, 교통도 개선되고 있는 상황입니다. 구로구가 서울에서 하급지라고 할 수는 없지만, 다른 중심지에 비해서 상대적으로 주거 가치가 낮았던 시기가 있었던 것은 사실입니다. 하지만 최근 들어서는 가격 상승이 활발하게 일어나고 있고, 구로구의 개봉동, 고척동 등은 다양한 재개발 및 재건축 사업으로 인해 투자 가치가 높아지고 있습니다.
따라서 구로구는 이제 하급지보다는 성장 가능성이 큰 지역으로 인식되고 있습니다. 물론, 여전히 일부 지역은 개발이 덜 되어 있지만, 점차 변화를 겪고 있는 구로구는 주거지로서 충분히 매력적인 곳으로 떠오르고 있습니다. 관심이 가는 지역이라면, 구로구 내에서 어떤 지역에 관심을 두느냐에 따라 다양한 기회를 찾을 수 있을 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울에서 급지를 나눌 때 1급지 : 강남, 서초, 송파
2급지 : 마포. 용산, 성동 3급지 : 노원, 도봉, 강동
그 외 : 금천, 관악, 구로 위와 같은 순서로 나눕니다.
감사합니다.