경제
서울 지하철 중에서 부동산이랑 연관이 높은 지하철은 어디인가요?
서울 지하철 중에서 부동산이랑 연관이 높은 지하철은 어디인가요?
2호선 9호선인듯 한데 다른 선도 알려주시면 감사하겠습니다. 사유도요
5개의 답변이 있어요!
서울 지하철 중에서 부동산이랑 연관이 높은 지하철은 어디인가요?
2호선 9호선인듯 한데 다른 선도 알려주시면 감사하겠습니다. 사유도요
==> 모든 지하철 노선은 부동산과 깊은 관계가 있지만, 2, 9호선은 황금노선으로 환승역주변으로 높은 가격에 형성됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서처럼 선호도가 높은 노선은 2호선과 9호선입니다. 이유는 2호선의 경우는 강남을 통과하는 노선에 시내 순환선으로 대학가부터 상권지역까지 모두 거치는 노선이기 떄문입니다 . 9호선 역시 주요강남권을 이어주는 노선으로 직장 이동편의성에서 선호도가 높은 노선입니다. 그외 3호선과 7호선도 선호도가 높긴 한데, 3호선의 경우 업무지구에 속하는 종로/중구를 통과하고 강남권에서는 서초를 지나가는 노선이고 7호선도 마친가지로 주요 거주지역에서 강남권을 이어주는 노선이기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2호선, 9호선 그리고 신분당선, 분당선입니다.
개인적으로 2호선이 제일 좋고 그 다음으로는 9호선, 8호선, 신분당선이라 생각합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
2호선은 서울 도심을 원형으로 연결하며 주요 업무 지구와 상권을 통과해 출퇴근 편의성이 뛰어나 부동산 수요가 꾸준히 높습니다. 특히 이용객 1위 입니다.
9호선은 강남 권과 여의도 업무 지구를 빠르게 연결하면서 신축 아파트와 고급 주거지 개발이 활 발이 이루어지고 있어 투자와 주거 수요가 증가하는 추세입니다. 2009년 개통 이후 마곡.염창.가양.당산 등 서울 서부 지역 집값을 크게 끌어올린 대표 사례입니다.
따라서 서울 지하철 중 부동산 가치와 연관이 높은 역세권은 2호선과 9호선 외에도 1호선, 5호선, 7호선 등이 각 지역 부동산 시장 상황과 연동되어 중요한 역할을 하고 있습니다
결론적으로, 부동산 연관성이 높은 노선의 공통점은 강남 접근성, 급행 유무, 환승 편의성, 업무 지구 통과 여부입니다. 2호선과 9호선이 압도적인 이유가 바로 이 조건을 모두 충족하기 때문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,신분당선
부동산 상승 치트키 노선
강남 ↔ 판교 ↔ 광교
IT·판교 테크 기업 수요 집중
판교 직주근접 + 강남 연결로 개통 후 집값 상승 사례 매우 많습니다
,3호선
전통 부촌 + 업무지구 라인
압구정, 신사, 고속터미널, 대치 인근 연결
강북(종로)까지 연결
학군 + 부촌 + 도심 접근성으로 오래된 안정 자산 라인입니다
,7호선
강남 우회 + 서남권 상승 축
건대, 청담, 가산디지털단지 등 연결
강남 접근 대체 노선으로 가산·구로 산업단지 영향이 있습니더
,GTX (예정 포함)
향후 부동산 판 바꿀 핵심지입니다
수도권 ↔ 서울 초고속 연결
시간 단축이 가격 상승으로 이어집니다
아직 진행 중이라 기대감 반영 단계입니다