육교 아래, 상업지의 가장 중심에 있음에도 불구하고 가게가 계속 바뀝니다. 오래 가면 1년이고 장사가 안되는 편도 아닌데, 가장 좋은 입지조건임에도 불구하고 상가가 자주 바뀌는건 이유가 무엇인가요?