lh임대아파트 년소득 1인 2인 3인 가구 년봉 인지 년봉 에서 세금 빼고 금액인지 ?
안녕하세요 임대아파트 2인가구 월 400 이 진짜 인가요 맛벌이 하면 400 은 당연시 넘는다고 보는데 이게 뭔가요? 둘이 년 4800 실화 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
2인 가구 기준으로 연 4,800만 원은 LH 임대아파트 자격을 충족하기 위한 세전 소득 기준이 맞습니다
LH임대아파트는 저소득층을 위한 것이기때문에 소득기준이 낮다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
LH 임대아파트의 소득 기준은 세전 연소득을 기준으로 합니다. 즉, 세금 공제 전의 총 연봉을 기준으로 하며, 세금을 제외한 실수령액과는 상관없이 평가됩니다.
따라서 2인 가구의 경우 연봉 4,800만 원은 세전 기준으로 적합한 조건이 될 수 있습니다. 말씀하신 월 400만 원은 세전 연소득이 4,800만 원에 해당하는 금액으로 이를 기준으로 LH 임대아파트 자격이 될 수 있다는 의미입니다. 이 조건을 맞추면 LH 임대아파트에 신청할 자격이 생길 수 있습니다.
만약 맛벌이 가구라면, 두 사람의 합산 소득이 연 4,800만 원을 초과하지 않으면 임대아파트 신청 자격을 유지할 수 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LH등 공공주택의 경우 일반적으로 전년도 소득확인시 세전소득을 기준으로 합니다. 세전소득은 세금을 제외하기 전의 연봉을 말하며 전년도 소득을 12개월로 나누어 월평균소득을 계산하고 통계청에서 발표하는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 자료를 기준으로 자신의 월평균소득을 비교하게 됩니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
LH 임대아파트의 소득 기준은 세전 소득(총급여)를 기준으로 합니다. 즉 세금을 공제하기 전의 월평균 소득을 기준으로 입주 자격을 판단하고 있습니다. 2인 가구의 경우 전용면적 50m2 미만의 국민임대주택에 입주하려면 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 80% 이하를 충족해야 하며 2025년 기준으로 2인 가구의 중위소득은 월 ,392,658d원 이며, 이 금액의 80% 적용하시면 됩니다.
맞벌이의 경우 두 사람의 소득을 합산하면 월 400만원을 초과하는 경우가 많습니다. 이러한 경우 소득 기준을 초과하여 LH 임대아파트 입주 자격을 충족하지 못할 수 있습니다. 이러한 소득 기준은 저소득층 주거 안정을 지원하기 위한 정책이므로 일정 소득 이하의 가구를 대상으로 하고 있습니다. 따라서 소득이 기준을 초과하는 경우에는 일반 분양이나 다른 형태의 주거 지원을 고려하셔야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH공공임대아파트의 공급 목적이 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 사회취약계층 등의 주거안정을 목적으로 공급하는 임대주택입니다. 따라서 사회적으로 소득이나 자산에 매우 열악한 사람들을 우선 배정을 하기 때문에 소득이나 자산 기준이 낮게 측정이 되는 것입니다.
통상적으로 우선공급의 경우 기준중위소득100% 2인가구일 경우 월 3,682,609원, 일반공급 시 기준중위소득150%
5,523,914원 이하 일 경우 신청이 가능한 수준입니다.
감사합니다.
안녕하세요 임대아파트 2인가구 월 400 이 진짜 인가요 맛벌이 하면 400 은 당연시 넘는다고 보는데 이게 뭔가요? 둘이 년 4800 실화 인가요?
===> 세금을 포함한 금액을 기준으로 판단합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
LH임대아파트의 소득 기준에 대해 말씀드리겠습니다.
LH임대아파트의 소득 기준은 세 전 연 소득을 기준으로 합니다. 즉, 연봉에서 세금을 뺀 금액이 아니라, 세금을 포함한 금액으로 평가됩니다.
2인 가구의 경우, 연 소득 기준인 약 4,800만 원으로 설정되어 있는 경우가 많습니다. 월 400만 원의 소득은 연 4800만 원에 해당하며, 맞벌이 부부의 경우 일반적으로 이 정도 소득이 충분히 가능하다고 볼 수 있습니다. 하지만 지역이나 아파트 종류에 따라 다를 수 있으니, 정확한 조건은 LH공사 홈페이지나 관련 기관에 문의하는 것이 좋습니다.
LH 임대 아파트의 소득 기준은 가구의 인원수에 따라 다르게 설정됩니다.
1인 가구 : 연 소득 약 3,500만원 이하
2인 가구 : 연 소득 약 4,800만원 이하
3인 가구 : 연 소득 약 5,800만원 이하
4인 가구 : 연 소득 약 6,50만원 이하 입니다. 이 기준은 지역에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 소득 기준은 세 전 소득으로 적용되므로, 세금을 제외한 소득이 아니라 총 소득으로 계산됩니다.