2025년도 부동산 전망은 어떤가요
지금 경제도 많이 어렵고 아파트 미분양도 전국적으로 넘처난다고 하는데 내년2025년에는 부동산시장 전망이
어떤가요 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
한국의 부동산 시장은 여러 거시경제적 요소에 영향을 많이 받습니다. 금리, 인플레이션, 경제 성장률 그리고 환율과 같은 변수들이 부동산 시장의 수요와 공급에 직접적인 영향을 미칩니다. 2025년 한국 경제는 글로벌 경제 둔화, 중국 경계의 불확실성, 그리고 국내 경기 침체 우려 속에서 저성장을 지속할 가능성이 큽니다.
서울과 수도권은 여전히 부동산 수요가 높은 지역으로 주택 가격이 높은 수준을 유지할 가능성이 큽니다. 특히 서울의 경우 신규 아파트 공급 부족과 기존 아파트의 높은 가격이 지속될 전망입니다.
지방도시에서는 스마트 시티 프로젝트와 새로운 산업단지 개발로 인해 부동산 수요가 증가할 것입니다. 부산, 대구, 대전 등 주요 도시는 첨단산업단지와 상업지구 개발로 경계적 활력이 증가하면서 주택 수요가 늘어날 전망입니다.
하지만 지방 주택은 지역별로 큰 차이를 보일 것이므로 선별해서 접근해야 합니다.
이상입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
25년 부동산 시장은 여전히 침체기에 있을 것이라 예상을 하고 있습니다.
특히나 지금 계엄 사태로 인해 경제적으로 큰 타격을 받은 상황이라,
부동산 시장도 그리 밝은 상태는 아닙니다.
부동산 매수 혹은 투자를 고민하고 계시다면,
당분간은 추이를 좀 더 지켜 보시는게 좋을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
2025년의 부동산 시장을 함부로 예측하기는 어렵지만 좋지 않을 것으로 예상됩니다. 그동안 많이 오른 것도 있으며 정부의 정책들을 보면 부동산 가격이 높아지는 것을 막고자 규제를 하는 것을 보입니다. 더군다나 금리가 내린다고 하더라도 대출규제로 인해서 총량을 막아버리다 보니 매수할 자금이 부족해져 더욱 어려운 실정입니다.
투자시장으로 돈이 풀려야 시장에 긍정적인 영향이 퍼질 수 있으나 지금과 같이 자금이 풀리지 않는다면 다시금 시장은 얼어붙기 마련입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
25년도에도 여전히 부동산 경기는 좋지 않을것으로 보입니다
서울의 똘똘한 한채를 사기위해 수도권의 새아파트를 매매해서 상급지 이동으로 인한 거래가 많았고 가격도 많이 올랐습니다
그러다 정부에서 오르는 가격을 잡으려고 대출한도규제를 하고 있어서 그나마 거래가 끊겼고 가격또한 조금씩 내려가고 있습니다
지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 늘고 있고 가격이 많이 떨어지고 있습니다
내년에는 정부의 정책으로 어떤 변화가 올지 더지켜봐야 할거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 우리나라는 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 침체기에 있습니다.
2025년에는 기준금리가 인하를 하게 될 것으로 사료가 되고 대출 규제 또한 어느 정도는 완화가 되지 않을까 사료가 되면 올해보다는 좀 더 소폭 상승하는 한해가 되지 않을까 조심스럽게 예상을 해봅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전문가들도 의견에 차이가 있습니다만 제 개인적인 생각은 본격적인 하락장이 시작될것으로 보이고 1~2년정도 유지될것으로 보고있습니다.