전세 보증보험 가입 계약서 넣으면 승인 여부 까지 몇일 걸릴까요?

Question

전세를 구하고 있는 중인데 보증 보험 가입을 하려고 합니다.

1.계약서 없이도 사전에 대략적으로 이 건물에 보증 보험 가입이 승인이 날지 알수 있나요?사전 심사 같은거요.

2.집주인과 계약을 하고 계약서 심사를 넣으면 결과는 보통 얼마만에 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

계약서가 없어도 HUG 안심전세 앱에 주소만 입력하면 해당 건물의 보증보험 가입 가능 여부와 집주인의 보증 금지이력을 미리 확인할 수 있습니다. 계약 후 확정일자를 받아 서류를 접수하면 영업일 기준 5일에서 7일이내에 승인되지만 서류 보완이 필요하거나 다가구 주택인 경우에는 최대 2주까지 걸릴 수 있습니다. 사전 조회에서 문제가 없더라도 최종 심사에서 반려될 위험이 있으므로 계약서에 보증보험 가입이 불가할 시 계약을 무효로 하고 계약금을 즉시 돌려준다는 특약을 넣으셔야 안전합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1. 대략적인 가입 가능 여부는 계약 전에 90% 이상 미리 확인할 수 있습니다. 공식적인 사전 심사 제도가 따로 있는 건 아니지만 보증보험의 가입 조건이 매우 정형화되어 있기 때문에 주소와 등기부등본만 있으면 누구나 셀프 조회가 가능합니다.

2. 보통 집주인과 본계약을 체결하고 잔금을 치른 뒤 신청을 넣으면 영업일 기준 평균 5~10일 이내에 승인 결과가 나옵니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,네, 어느 정도 가능합니다

다만 정식 승인이 아니라 가입 가능성 사전 체크 수준입니다

,빠르면, 1~3영업일,일반적으로 3~7영업일,

오래 걸리면 1~2주 이상 정도 생각하시면 됩니다