흉가만 골라서 매입을 하는 사람도 있나요?
안녕하세요. 사람마다 부동산을 매입을 하는데 각자 이유가 있는법입니다. 혹시 국내에 흉가가 점점 더 많아지는 추세인데 흉가만 골라서 매입하는 사람도 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
폐가를 말씀하시는건가요? 아니면 흉가? 귀신이 나온다거나 살인등 사건사고가 있던집을 말씀하시는 건지요? 뭐가 되었든 일반적으로 가격이 저렴하므로 매입 후 추후 리모델링을 하여 수익을 내기 위해 매입하는 사람이 있습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
실제로 흉가만 골라서 매입하는 사람들도 있습니다. 예를 들어, 홍콩에서는 흉가를 전문적으로 매입하고 판매하는 투자자들이 있습니다. 이들은 자살, 살인, 사고사 등으로 인해 사람들이 꺼리는 집을 저렴하게 매입한 후, 다시 판매하거나 임대하는 방식으로 수익을 창출합니다.
한국에서도 흉가에 대한 관심이 증가하고 있으며, 일부 투자자들은 이러한 부동산을 저렴하게 매입하여 리모델링 후 다시 시장에 내놓는 경우도 있습니다. 흉가는 일반적으로 시세보다 저렴하게 거래되기 때문에, 이를 기회로 삼아 투자하는 사람들이 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택매입을 다른 사람들 다 알도록 하는 경우는 많지 않기에 흉가만을 골라서 매입하는 경우가 있는지는 정확히 알수 없습니다. 다만 흉가가 있는 지역특성상 인구소멸지역일 가능성이 높은 만큼 특별한 개발에 따른 수익성이 보이지 않는 흉가만을 자금을 들여 매입하는 개인은 없을것으로 보입니다. 다만 지방정부등에서 지역활성화의 일환으로 흉가등을 매입하여 주민편의시설로 제공하거나 하는 정책이 있다면 그에 따라 정부관련 공기업이나 지방공사등이 매입을 할수는 있을수 있지만 최근 정부정책으로 흉가에 대한 세금부과를 발표한 게 있기 때문에 각 소유자가 스스로 건물을 철거하거나 할가능성이 더 높아보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지방에 있는 폐교들은 매입을 해서 카페나 음식점으로 개조를 해서 쓰는분은 봤습니다
흉가를 저렴하게 사서 수리를 해서 다른목적으로 쓴다면 몰라도 쉬운 구매는 아니라고 봅니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 사람마다 부동산을 매입을 하는데 각자 이유가 있는법입니다. 혹시 국내에 흉가가 점점 더 많아지는 추세인데 흉가만 골라서 매입하는 사람도 있을까요?
==> 흉가 만을 골라서 매입하는 경우는 없고 폐가 위주로 구입하여 리모델링 후 다시 매도를 하거 펜션 형태로 운영하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
일반적으로 흉가라고 하면 매입을 꺼리겠지요 그렇지만 농촌인구가 소멸되다 보니기와집 고택도 빈집이 많이 나오게 됩니다
그러한 집들은 매매가가 저렴하므로 주변환경이 수려하다면 매입하여 전윈주택으로 재 리모델링하여 재매도하는 업자들도 있습니다
도시 변두리 외곽이면 사업성은 충분하다고 봅니디
감사합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
흉가만 골라서 매입하시는 분도 있습니다.
흉가를 새집으로 리모델링하여 되파시는 분들도 많습니다.
하지만 전문성이 있어야하며 손실이 클 수도 있기 때문에 사전에 충분하게 분석해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 흉가를 싸게 매입을 해서 고쳐서 창고로 쓰는 경우도 있고 철거 후 컨테이너를 설치하는 경우도 있습니다.
해당 입지가 용이하다면 흉가를 싸게 매입을 해서 아예 철거 후 새로운 건물을 올리거나, 아니면 다른 용도로 쓰는 경우가 많이 있습니다. 즉 싸다는 장점이 있습니다.